房贷按揭条件有哪些？办理房贷需要哪些手续？
如今，大家买房有两种选择，一种是全款买房，另一种是贷款买房。但是想要贷款买房并不是人人都可以贷的，因为贷款买房需要符合一些条件的。那房贷按揭条件有哪些?办理房贷需要哪些手续?接下来一起去看看!
一、房贷按揭条件
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
房贷按揭条件
二、办理房贷需要哪些手续
1、商业贷款会比较简单。只要银行确认你有还款能力，你就可以进行商业贷款了。只是这个贷款可能比住房公积金的贷款利率要高一点。
2、如果你需要的是本地的住户，就要提供本地户口的证明。还要在本市有一个担保人。具体上述第一点有详细解释。
3、公积金的贷款相对来说比较复杂，可是它的好处就是利率要低一点。更建议用公积金贷款(比较划算)，只是手续相对来说多一点。
4、住房公积金需要的是本地户口，如果不是，就赶快把户口迁过来吧。有些是外地的公积金，现在公积金政策放宽了，外地的公积金也可以使用，但是还是要事先咨询公积金，这样才比较放心。好像也有些公积金没有完全放宽政策，所以要了解情况。
5、当然，如果你是已婚人士，要在房产证上写上你们两人的名字的话，对方的身份证复印件，征信情况，还有结婚证书都是需要的。这些都是你要准备的，其余的就是销售方帮你搞定了。
房贷按揭条件
房贷按揭条件有哪些?办理房贷需要哪些手续?看完上面的内容，相信大家都了解清楚了。如今贷款买房的人比较多，房贷按揭条件也比较严格了。所以大家在购买房子之前就要先了解清楚自己是否能满足房贷条件。