二手房贷款审批新政策，千万不要被骗了
我国自古以来的思想就是成家立业，成家就必须要买房，新房买不起就得买二手房，二手房也买不起就得要贷款买房了，今年二手房贷款审批新政策下来了，千万不要被骗了。
二手房贷款审批要几天
一般是15-50个工作日，这个要看和银行信贷部的关系如何了，如果认识并且关系很好，一天审批下来也不是不可能的。按正常来说7-15个工作日审批会有结果。现在是年底，各个银行都紧缩贷款，以我们这里为例，审批要一个月左右。
建设银行二手房贷款审批需要两周左右的时间，审批到放款，约一个月左右的时间。
二手房贷款审批
一、产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。
二、产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
三、房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
四、居住空间
观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。
二手房贷款审批
二手房贷需要多久审批下来流程是什么
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款;
2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。
关于二手房贷款审批我就说到这里，不同地方有不同的政策要求，想要详细了解的可以去当地房管局查询，千万不要被不法之徒骗了。
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