怎样选带装修的二手房？这种难题需要注意了
目前，在一些一二线城市，因为新房子的价格相对性较高，购房者非常容易将眼光迁移到二手房上。而二手房的装修状况也变成许多购房者关心的关键。在购买带装修的二手房的情况下，购房者应当留意什么难题呢？如何选择才可以防止吃大亏呢？下面就由我给大家介绍一下挑选带装修的二手房的常见问题。
一、重点关注装修的期限
购买带装修的二手房的情况下，很多人都不容易忽视装修的难题，想要知道装修期限得话，简易而言能够 附加留意一下楼龄及房子剩下使用年限就可以了。我在这儿需要提示购房者，假如装修時间太久得话，设计风格早已无法跟上时期的时尚潮流不用说，还会继续有各式各样的小缺陷。
此外还有一个分辨装修期限的简易方式 可供购房者参照：那便是关键观查一下电热水器和炉灶上边的生产日期，或是打她们在线客服问一下時间，就可以大约推论到实际的这套二手房装修的時间了，由于一般状况下炉灶一类的全是装修最终安裝的。
自然，假如楼龄过大，二手房还很有可能会出现屋主的“修复的印痕”，这就需要购房者在看楼的情况下加多留意，看一下这些显著与别的老的装修不一样的地区。并且一般状况下，年纪越大的房子，它的安全风险也就越大，并且还会继续连累到房子贷款的审核。
有的购房者是由于节省成本而购买二手房的，那么装修设计风格一定如果自身喜爱的，比如你喜爱欧式古典却非得买一个新中式得话，一旦时间长了以后，也许放心不了反倒糟心，假如一气之下也要再再次装修得话，那么当时买二手房所节省下来的時间和钱财就白费了，那样购房者的损害可就变大。
三、基装一部分至关重要
精装修分成基装与软装设计两绝大多数，软装设计简易又不费劲，而基装确是牵一发而动全身，不便水平基本上是呈几何性提高。
那么如何看基装呢？简易的讲看三个关键一部分就可以：
一看水道
许多二手房的使用时间做到了五年乃至十年以上，大多数存有水电路脆化、应用作用不够等难题。很多到了“年龄”的老房子水管路一般为铸铁排水管，管身巨大松垮，管内腔中长期滋长的锈迹很容易影响水体，并且破旧的管路也很有可能存有“跑、冒、滴、漏”等难题。
二看电路
一般来说，家中电路应当“兵分三路”，室内采光、电源插座、大功率插座各走一路，一些老房子的电路不仅紊乱交错，并且电路依然为取代的铝线电缆，铝制电路脆化速率较快，非常容易出现短路故障、走电等风险，而现阶段电路装修中应用的是电缆线径为2．5至5立方毫米的铜铜芯电缆，因而假如房子的电路为铝制电缆线，那么务必开展更新改造。
三看地面瓷砖
购房者要挑选不失光，非常容易清扫，牢固吃苦耐劳的，由于假如路面出现损坏修补但是一个大工程；除此之外也要查询洗手间是不是干了防潮，不然漏进隔壁邻居，轻则赔礼亏本，重则产生矛盾纠纷，那么就因小失大了。
以上所提及的常见问题注意到后，购买精装修二手房还需要留意赠予的家用电器、家俱是不是被算入房价中，因而在签合同时要确立标明。另外针对房子出现的产品质量问题也应事前在合同书中确立检修义务方。