二手房按揭所需资料

身份证

户口簿

结婚证

购房合同

方法/步骤1:

一、要购买的二手房必须已办理《房屋所有权证》，产权明晰并具备符合政府规定的进入房地产市场流通条件。房屋的房龄不能超过15年。

方法/步骤2:

二、选择贷款银行，进行房产评估。

方法/步骤3:

三、填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：

买房人资料：

1、 借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证(如单身，需提供户籍所在地民政部门开具的单身证明);

2、 经济收入证明;

3、 商品房买卖合同(双方买房协议);

4、 首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。

5、 贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄(男65岁女60岁)

6、 房龄不能超过15年。

1、 售房人(含共有人)身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿;

2、 产权证、土地证。

方法/步骤4:

四、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。

方法/步骤5:

五、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。

方法/步骤6:

方法/步骤7:

七、借款合同生效，资金划入买方的指定帐户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。

以上就是关于二手房按揭贷款流程，大家看完后都应该明白了吧。如果你还想了解其它方面的知识，请收藏我们的网站吧，希望能够帮到大家。