二手房按揭贷款利率是怎样计算的

2、首次购房可以在原基准利率5.94%，下浮15%。个别银行还可以打到7折。另外，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买首套房，这种情况下申请二手房按揭贷款的首付不低于30%，而如果申请人名下已经有房，如果申请过房屋按揭贷款，再申请二手房按揭贷款，是算的二套房，这样一来，首付的比例就会增加，要求的首付款不低于60%。有的银行要求的首付款甚至会更高。

二手房贷款利率怎么算?

2、递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金——累计已偿还本金)×月利率

3、现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月(含)5.6%;六个月至一年(含)6%;一至三年(含)6.15%;三至五年(含)6.4%;五年以上6.55%。一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1.1倍或1.05倍。

相信大家看完以后对二手房按揭贷款利率的计算方法都有了新的了解，买二手房其实有很多细节需要我们去注意的，如果你想了解更多二手房的相关知识，可以直接登录我们的网站。