租房退房常见问题 退房要提早通告
租房合同到期后便是退房。许多租房的人觉得，之后再也不能住这套房子，也无需再管有关这套房子的事了，取得保证金搬家具走就可以了。实际上，尽管不准备再租这套房子了，但仍要留意一些租房退房常见问题，防止与房东引起纠纷，网编为大家梳理了租房退房常见问题，期待开心而完满的完毕此次的租房日常生活。
退房有二种状况，一种是依照合同书承诺時间退房；一种是提早退房。
依照合同书承诺時间退房，当租房承诺時间即将期满，需要退房时，租客需按合同条款的時间通告房东，尽量的恢复房子原先的外貌，积极还清各类花费，与房东商议搬离時间。租客租完房子后，在开展工作交接时，发觉房屋里设备有毁坏，房东规定赔付，发生争执该怎么办？退租时发觉房间内设备有毁坏，最先应当查询设备毁坏是一切正常应用导致的机器设备年久、损坏，或是因产品质量问题导致的，还是由于人为失误、有意毁坏。若是是非非有意毁坏，房东理当原谅，自主维修、拆换。若是租客有意毁坏，是租客的原因，则应该和租客商议，由租客开展赔付。若是发生争执，双方都应静下来，商议处理，若是商议不上，则应依照租房合同书，寻找法律帮助，维护保养自身的合法权利。切勿产生推搡，导致严重危害。在与房东进行后的房子工作交接以后，房东应将保证金退给租客，消除房产租赁合同书。
提早退房即当時间仍未抵达合同书上承诺的租用限期，而租客需要提早退租时，需要根据租赁协议上的条文开展赔付，有效退租。若是合同书上沒有提早退租相对条文，这时应分辨提早退房原因。倘若因调职、家中原因或是有别的意料之中的原因时，租客能够独立和房东开展商议退租，彼此相互之间原谅，请房东退回租金和保证金，将房屋转租。可是，若是租客因房子标准难题，或是别的非合理化难题，租客没法租房子住到合同书承诺限期而强制退租时，租客应寻找法律帮助，保护自己的合法权利。切勿与房东发生争执，需客观解决困难。
以上是需要了解的租房退房常见问题，按租房退房流程退房，尽可能不必与房东引起纠纷。保证金在房东手上，假如发生争执房东便是没退保证金还可以根据司法程序索取。