如何选择苏州房地产?在苏州买房的条件是什么?
在现在的社会里，人们希望买合适的房子。一般来说，买房是按照规定的流程进行的。不用心的选择房屋就非常容易出現某些难题，造成最后房屋弄错了，难买适合的房屋。目前，许多人想知道一些关于选择房子的事情。那么，如何选择苏州的房地产呢？在苏州买房的条件是什么？
苏州市房产怎么挑选？
1、地区：是不是在5千米衣食住行圈中
选择房子时，位置是最重要的考虑因素。简单地说，一个好的位置是把房子保持在一个5公里的居住圈内。5公里生活圈，也就是指在5公里内，能够解决大部分的生活需求，例如购物、教育、医疗、银行等等。掌握5千米微生活，我觉得是考量买房经济效益和品质的1个合理主要参数，由于人们在别的层面开支的成本费越小，说明所买房子的相对性使用价值越高。
2.环境:绿地率是否超过30%
此外，我们还需要注意绿地率，即居住区内各类绿地占总居住面积的百分比。许多人不太清楚“绿色率”和“绿色覆盖率”之间的区别。事实上，绿化覆盖率远远大于绿化率，绿地不包括阳台和屋顶绿化。
因为居住小区绿城在遮光、防沙防污、消毒杀菌等层面起着关键作用，因此相关标准要求：在建居住小区绿化率不可小于40％。
3、小区配套设施：是不是完备
1个小区的配套设施是不是健全是大伙儿在选择住宅小区的那时候务必要留意的，由于小区的服务设施越完善，那麼社会生活也就会变得越来越的方便快捷。
一些公司引进了大型超市，一些公司则与知名学校联姻。业主无需离开住宅区就能满足生活、休闲和娱乐的所有需求。所以大家在选房的时候需注意在社区周边是否能够满足我们日常的衣食住行的需要。
在苏州买房的条件是什么？
1、能出示有关于身份证明，如身份证、户口本、结婚证等。购房人在苏州有合法有效的临时居住证。买房者在苏州市有持续5年个税的个人纳税证明或在苏州市有持续满5年的社保确认。只有夫妻双方在苏州都没有房子，他们才有资格买房。购买者是苏州没有家，第一次购买的房子，如果购买者结婚的话
2.买受人为苏州户口居民，且以家庭名义不能拥有两套以上房屋的，买受人从苏州以外其他地方贷款购买房屋，符合上述条件的，首付款60%以上，贷款利率提高10%。
3、外籍居民按家庭单位只有一套住房的，如果两者有第三次贷款记录，银行不会向你贷款。
有关于苏州市房产怎么挑选以及苏州买房条件是什么的相关信息小编就跟大家分析到这里了，希望能够对大家有所帮助。苏州买房一般情况下是要先满足相应的条件才可以，然后才能学习一下挑选房子的相关技巧，最后再确定买一套房子。