1、依据《公共租赁住房管理办法》（建设部第11号）文档得知：公租房租赁限期一般不超过五年。

2、公租房租赁期期满是能够 续租的，要是满足条件就可以，假如要续租，承租人理应在租赁满期3个月前申请办理，沒有明确提出续租申请办理的，就需要腾退公租房了。

3、有下列情况的，理应退还公租房：借于、转租房或是私自替换所承租公共性租赁住房的；更改所承租公共性租赁住房主要用途的；毁坏或是私自室内装修所承租公共性租赁住房，拒不恢复原貌的；在公共性租赁住房内从业非法活动的；无书面通知持续6个月以上闲置不用公共性租赁住房的。

4、有下列情况的，理应腾退公租房：明确提出续租申请办理但经审批不符续租标准的；租赁期限内，根据购买、受赠、承继等方法得到别的住房并已不合乎公共性租赁住房配租标准的；租赁期限内，承租或是承购别的保障性住房住房的。

公租房的房租

1、公租房每租金是较为低的，因为它是国家专业为一些收益较为低的家中所出示的保障性住房住房，一般是按总建筑面积乘于价格明确，地域不一样、楼盘不一样，房租价格就不一样。

2、公租房的房租在十元/平方米/月，物业管理费一元/平方米/月上下，租满五年后能够 购买，前五年的房租能够 抵冲购房的钱，可是此房之后只有由政府部门认购，不可以自主售卖给别的第三方，实际的要求全国各地将会不一样。

公租房申请资格

1、申请者应法定年龄18周岁。

2、在市区有稳定工作和收益来源于，具备房租付款工作能力。

3、合乎政府部门要求收益限定的无住房工作人员、家中平均住房总建筑面积小于13平米的住房艰难家中、公办专科学校及职业学校毕业了学生就业和入城打工及异地来市区工作中的无住房工作人员。但亲属在市区具备住房支助工作能力的以外。

在其中，收益限定规范就是指：单身男女人员月收入不高过2000元，两人家中月收入不高过3000元，超出两人的家中平均月收入不高过1500元。月收入包含薪水、薪酬、奖励金、年尾涨薪、劳动者分紅、补贴、补助、养老保险金、别的合法收入及财产性收入。