购房怎么查询自身的购房资格
1、在网上预签：购房人需用心阅读文章有关限购房政策，可优先在市房地产业信息平台网“二手房本人在网上合同书备案办理备案”频道，键入合同格式开展在网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房地产管理单位窗口开展在网上预签。
2、材料核查：购房人持要求的材料正本(以下)向窗口接纳购房资格核查，领到《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网络查询結果：可根据销售市场信息平台网的“二手住房购买资质核查結果查寻”频道，键入《核查回执单》序号、购房人名字和身份证号码查询购房资格核查結果。经核查两天后，到房管局凭回单领到《结果通知单》，复印并签定已办理备案的纸版合同书，另外复印《承诺书》。符合条件者才可以到房管局复印并签定办理备案的纸版合同书，进行交易办理手续。
购房资格查寻需要递交的材料
1、购房人及家庭主要成员身份证件或军人证等身份证件原材料;
2、婚姻证明。婚姻证明又分成结婚证书、未婚证明及其离异未二婚证实;
3、户口本;
4、《购房家庭住房情况申报表》的正本、影印件。
5、非当地户口农村居民，还应递交自买房生效日算的前2年本质当地总计缴纳12个月以上个税证实或社保缴纳证实。
如何获得购房资格
要是将标准都考虑就可以，贷款购房个人社保一定要满一年，有固定不动工作中和收益就可以了。依据深圳市一般的金融机构全新贷款标准，有下列表明：一手房住房贷款是向普通合伙人派发的，用以购买初次被交易的普通产品住房的贷款。申请资格：
1、贷款人须具备合理合法合理的身份证件;具备按时还款贷款等额本息贷款的能力以及个人收入证明;签署有购买住房的合同书或预购合同书;有本行认同的财产做为抵、质押贷款，或有充足偿还能力的第三人做为还款贷款等额本息贷款并担负法律责任的担保人。
2、所买房屋应是新楼盘到顶、土地价格交清、有关办理手续完善、工程竣工验收达标的房屋，应考虑相关部门签发房地产产权证的全部标准或房地产业证早已办理，而且应具备不错的所在位置和转现能力的商住楼。