买房时有什么选房的方法
1、下雨天看楼：假如购房者要想购买二手房，那么最好是挑选在雨天的情况下去看看房屋是不是存有着渗水的难题，由于天气晴朗的情况下看房是没法了解房屋是不是存有渗水的状况。而下雨天看房得话，要是房子存有渗水的状况，购房者也可以及时处理，。
2、在网上提早掌握：现在是互联网信息化时代，因此大家在购买房屋的情况下就可以去在网上检索自身看好的住宅小区在网络上的点评到底怎样，还可以把这种点评做为一个参照。
3、看周边环境：一般来说，大家在购买了房子以后毫无疑问全是自身去自己住的，因此大家在买房的情况下一定要去掌握清晰房屋附近的服务设施是如何的，由于周边环境是不是齐备对大家将来的日常生活影响是十分大的，很多人买房子，存有只看价格的错误观念，尽管价格很重要，但买房子要考虑到的要素有很多，可不可以只看价格。
4、看户型：有许多的购房者在看房子的情况下都非常容易被房屋里边的室内装修及其一些饰品所吸引住，可是确忘了要查询房屋的户型是不是不太好，实际上看房子最好唱空房子，空房子沒有室内装修挡住，都没有家俱、家用电器等物件的掩盖，购房者可以形象化的看得出全部房子的户型布局。
开盘选房时的常见问题
1、对开盘楼盘了然于胸，并制订多种多样应急预案：在开盘以前，毫无疑问能明确开哪几幢楼，有什么户型。对于这种信息内容，再依据自身的费用预算和要求，明确挑选什么楼盘。有三种上下的应急预案，终究楼盘比较有限，开盘当日状况千姿百态。
2、务必在这以前，对该新项目有充足的掌握和认同：仅有根据这一前提条件，明确想买房子，才需要赶到开盘当场。假如仅仅随便看看热闹，彻底没这一必需来受这一份罪。
3、明确理想价格：价格是一个新楼盘关键的商业秘密，不上开盘那一刻不容易对你说。售楼员总是给你一个模糊不清的范畴。此刻一定要明确理想价格。假如开盘当日的价格超出心理状态承担道德底线，就果断舍弃。
4、清晰掌握开盘流程，不被气氛上下：开盘期内，绝大多数時间全是难熬一样的等候，而真实用在看楼选房的時间，一般仅有五分钟。历经好多个钟头的摧残，诸位早已身心疲惫的差不多了，千万别被焦虑不安的场景感柒，选不上自身心爱的就不必买，千万别出现没空瞎想，先选了再聊那样的状况，宁愿在许多人瞧不起的目光中离去选房区，也不必以便一时的欲望下决心。