一、虚报精装修价格

现阶段许多 大城市目前市面上的精装修的房子，精装修规范一般都不少于1500元/㎡，以一百平方米的房子计算出来，装修费大概就需要十五万元。可是实际上，假如房地产商统一大批量装修得话，装修的成本费最少也要再打折;而且许多 材料工程的零售价，最少是市面上价的五折，不难看出精装修的盈利是十分大的。

二、原材料品质差

装修最重要的便是装修原材料了，装修原材料一定要挑选低碳环保的。往往说的是“拎包入住”，也就是基础日常生活需要的机器设备全是早已安裝好啦的，可是这个时候干万要细心检查下一些机器设备，如电热水器、雨淋、厨房用品、坐便器这些能够想起的物品，需要看一下知名品牌和型号规格，另外也需要了解一下销售市场价格及其是不是真品，假如发觉伪劣用品应当马上明确提出抵制并规定房地产商开展解决。

三、检查装修工程施工质量

千万不要看早已是精装修，实际上见到的仅仅个驱壳，实际装修品质怎样还需要开展检查。比如，检查是不是有存水渗水状况，检查下水管道是不是有堵塞，检查电源电路是不是完好无损，是不是存有装修盲区，是不是有有意遮盖起來的装修系统漏洞这些，总而言之，在新房验收的情况下一定要十分细心，最好是找一个技术专业的工作人员随同一起新房验收。

四、检查房子的硬件配置

装修能见到的仅仅房子的表层，在装修以后一些巨大的难题都将会被掩藏起來，如墙面裂缝、装修吊顶破裂、路面正下方裂缝、装修环境污染比较严重等状况，一不小心便会忽视的事情有可能今后会变为一个非常大的难题。这就需要大家新房验收的情况下尽量的保证很细心，需要对漆的色调、平面度等开展仔细观察。

五、房子的安全系数检查

因为精装修房全是早已装修完的，针对房子的安全系数是一定要检查的。装修实际上不可以单是看內部，因为装修需要动路面、拆墙、更新改造等一系列的工艺流程，因而在其中将会采用穿凿、挤压成型这些多种多样方法，那么在这种全过程中，就很可能导致房子自身品质的更改，也非常容易影响房子的安全系数，这种全是在小区业主不知道的状况下进行的，因而这一步的检查也是不可或缺的。

六、中后期检修找不着人

许多 房地产商找的装修企业全是些不知名的小公司，乃至是一些空壳公司，一旦小区业主碰到事后应用上的难题，便无法找到原装修企业来开展质保和检修了。即使就算能寻找装修企业，针对“是不是需要返修或检修”是沒有规范的，也就是即使寻找装修企业，别人都不一定会给您开展质保和检修。