1、事实胜于雄辩

现房的较大 优势便是能够是滴的开展看楼、购房。看获得莫的见让购房者信了更为的安稳，大家能够亲身调查新楼盘的具体情况。

2、配套设施已完善

一般状况下，现房地区的开发设计时间较为长，附近的服务设施早已建设的相对完善了，彻底能够考虑附近住户的一切正常日常生活。有许多 期房以附近各种商业服务、科技教育、交通出行資源为产品卖点，并服务承诺在房子交付时各类配套设施也就都齐备了。

3、买房纠纷案件少

购买现房的益处便是能够立即的发现房子的难题，那样就可以很大水平的降低由于购房而造成的纠纷案件。现房的价格通常会比期房高，但是这些空出的钱，却有很多的购房者想要担负，它是充分考虑风险性难题。

4、收房周期时间短

现房相对性于期房而言，房屋出售周期时间要短的多，而且因而造成的难题也会较为少。购买期房顾客一般都需要等上一段时间才可以收房，这在其中会耗费购房者很多的经济成本和钱财成本费。可是如果是购买现房得话，则能够立刻室内装修搬入，不需要再等候。针对有住宅的刚性需求盆友，非常是等待完婚的购房者而言，购买现房，还能够省掉从购买期房到搬入这段时间的房租开支，也缩小了交着按揭等收房的時间，能够尽早搬入新房子。

买现房要注意什么?

1、在房屋的价格上边充分准备。方案购买现房的置业者要对自身的资产工作能力开展精确评定，对购置产业地区和所买房子总面积有一个精确的分辨。

2、看內部合理布局是不是有效。例如大客厅多方面开关门，麻烦摆放家俱;排污管道是不是在房间内，自然通风、光照是不是优良等。

3、查验室内装修品质。例如，看墙面是不是非常容易脱白，房间内是不是释放出刺激的汽体，电气设备路线的安裝是不是符合要求，电缆线、电源插座是不是为残品或不合格产品等。

4、住宅小区的自然环境与生活配套设施也事关定居品质。能够看一下小区环境是不是整洁安全性，小区绿化率状况，新项目本身配套设施的设备是不是与广告宣传、合同书相符合。还需要看一下配套设施是不是健全齐备，如电梯轿厢的总数是不是与住宅小区的居民相符合等，住宅小区的停车场是不是充裕等。

5、配套设施是不是齐备。如交通状况、商业服务服务设施、文化教育、诊疗设备是不是齐备，也要关心间距的近远、经营规模的尺寸等。

6、和房地产商承诺解决房产证的時间。