不动产证和房产证的区别是啥
来源：房产超市网
2020年07月12日 20:07:00
不动产证和房产证的区别是啥
房产证和不动产权证的区别关键反映在下列3个层面：
1、有效证件名字不一样：房产证全名叫《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名叫《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里边还有一个二维码，群众根据手机扫码后就可以掌握基本信息，另外也有防伪标识作用。
2、总监制行政机关不一样：房产证总监制企业为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院体制改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书，总监制企业是中华人民共和国国土资原。
3、所有权证序号不一样：房产证包含2个序号，分别是建房子许可证号和房子所有权证号;不动产权证书也包含2个序号，分别是证书号和不动产权序号。
如今购房是申请办理房产证还是不动产证
如今都改成不动产权证了。
申请办理流程：
1、申请者到不动产所在城市的不动产登记单位申请办理权籍调查
2、申请者到不动产所在城市的不动产登记窗口提交申报材料
3、所在地不动产登记组织审理、评审后报市不动产登记中心审批
4、不动产登记中心审批并将备案事宜记述于登记薄
5、申请者到不动产所在城市的不动产登记窗口领到《不动产权证书》
所需材料：
(1)《不动产登记申请书》;
(2)被告方的身份证件;
(3)不动产所有权资格证书(现有土地使用权证)或土地权属来源于证实;
(4)《建设用地规划许可证》;
(5)《建设工程规划许可证》;
(6)《建设工程施工许可证》;
(7)《竣工验收备案证书》;
(8)经核查的不动产权籍调查結果(不动产权籍调查表、界址点座标成效表、不动产精确测量汇报、宗地图、查丈表、墙界表、房地产层次单独立户平面设计图等);
(9)有关税费缴纳凭据;
(10)别的必需原材料。