不动产证和房产证的区别究竟是什么呢？
不动产权证与房产证对买房者而言有关键的实际意义，依照国土资原的有关工作计划，房产证将被不动产权证替代。可是很多买房者不清楚不动产权证与房产证有哪些区别，不要着急，今日我就为大家详尽的介绍一下房产证的有关专业知识。
什么叫房产证？
最先大家需要确立的是房产证的定义。房产证即《房地产权证》，关键就是指买房者与房屋出售者根据交易，而且签合同后，依法处理而获得的房子的合理合法使用权资格证书，进而可以对房子具有所有的处置权。也有一些人觉得要是有房产证就可以了，实际上大家务必要保证的是“两证齐备”，换句话说《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》两一部分必须有。
现阶段，在全国早已宣布铺平了不动产统一备案，因此 如今产权过户后申请办理的全是不动产权证书，换句话说将《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》生成一本资格证书。
什么叫不动产证？
不动产证全名不动产所有权资格证书，不动产所有权资格证书是权利人具有该不动产物权法的证实。不动产所有权资格证书记述的事宜，理应与不动产登记簿一致；记述不一致的，除有直接证据证实不动产登记簿确定有不正确外，以不动产登记簿为标准。二零一五年8月1日起《不动产登记暂行条例》宣布执行。
一般状况下，不动产登记所有权资格证书体现的支配权情况与不动产登记簿记述的內容是一致的，但在他们不一致的状况下，理应根据什么原因来确定物权法的所属呢？我国《物权法》第17条是那样要求的：不动产所有权证记述的事宜，理应与不动产登记簿一致，记述不一致的除有直接证据证实不动产登记簿有不正确外，以不动产登记簿为标准。以上能够 证实不动产登记簿的证实力强过不动产登记所有权资格证书。
1、内容页
不动产权证以内页上要求了房子全部权利人、有效证件类型、证件号码、现有状况、权利人种类、备案原因、应用限期、获得价格（以万余元／平方米为企业），而房产证内容页上包含权人、现有状况、房子位于、备案時间、房屋性质、整体规划主要用途、房子情况和农田情况，不动产登记在房产证的基本上提升了镭射防伪标识、不动产模块号、应用限期等內容，对房子的使用年限开展了确立的要求。
2、外页
不动产权证除开印着中国人民共和国不动产权证外，在其右上方还写有不动产登记抵押权、外地备案、被查封备案等备案种类，而房产证的外页上除开印着中国人民共和国房子全部产权证，并无别的內容。
3、图章
不动产登记组织 由县市级以上市人民政府依规明确的、统一承担不动产登记工作中的单位，其盖公章为各备案组织 公司章，而房产证盖公章为各地区市人民政府的公司章。
总而言之，不动产证比房产证产权內容更详尽，不动产证对使用年限开展了明文规定，确立了起和止时间和房子获得价格，让交易透明度、确定。以上就是我为您详细介绍的相关不动产证和房产证的区别了，相信您早已针对二者的区别有一定的了解了。期待我的详细介绍能为您带去协助。