伴随着我国城镇化水平的持续提高，愈来愈多的外来人员涌进大都市，群租房也应时而生，这类租赁商品的定居室内空间窄小且人口总数也比较多，它往往受欢迎，关键原因还是其房租相对性划算许多，但是也正因如此，群租房也存有着很多的安全风险，而全国各地也切实增强对群租房的监管管理方法，那么群租房该怎么管理。

依据我国的《商品房屋租赁管理办法》要求，针对租赁主要用途的住宅，理应以原设计方案的屋子为最少租赁企业，平均租房子住总建筑面积不可小于本地市人民政府要求的最低水平。餐厅厨房、洗手间、生活阳台和地底储物间不可租赁供工作人员定居。房屋租赁合同有效期内，出租方不可单方随便提升房租水准。

严格意义上来说，群租是一种违反规定的个人行为，我国有确立的法律法规针对租赁房子不可毁坏其原来的构造，也不可更改建筑结构及其其主要用途，最少的租赁企业以一间房来测算，并且租房子内平均使用的面积不可低于5平方米等。

近几年来，因为群租引起的安全生产事故频出，国家也全力严厉打击群租个人行为。关键原因是群租房内的工作人员非常复杂，且不便于管理方法，不利社会治安的平稳。另外因为群租房内管理方法不标准，乱拉电缆线、擅自装修隔断等违规操作早已变成常态化，承租方的人身安全和资金安全都无法得到合理的确保，一旦产生安全生产事故不良影响十分比较严重。

群租房归属于建设部门管理制度。群租房是城镇化进程中的“顽症”，由群租房引起的公共性安全事故和各种纠纷案件、分歧司空见惯。虽然全国各地竞相颁布对策，数次对群租房状况开展治理行動，但群租房仍然层出不穷。其知原因，取决于中低收入群体对便宜住宅的极大要求。租赁房子，依规归属于建设部门管理制度。

从的有关政策法规看来，建设行政部门主管部门承担对主管机关内装修装饰主题活动执行监管，房地产业行政部门主管部门承担主管机关内的住房室内装潢室内装修主题活动的管理方面;而《商品房屋租赁管理办法》中的主管部门，指的是县市级以上建设(房地产业)主管部门。

群租房频出也在某种意义上表明了当今租赁销售市场的要求较为充沛，现如今国家大力推广房屋租赁销售市场，将来针对不符合标准的群租房还会继续埋严格的严厉打击，以保证租赁销售市场的平稳发展趋势。