今年购房契税最新政策是啥？
来源：房产超市网
2020年07月09日 22:37:00
今年购房契税最新政策是啥？
1、本人购买144平方米及以上住房契税费率可用4%。
2、本人购买90平方米以上至144平方米中间的2%。
3、本人初次购买住房，且总建筑面积在90平方米下列(含)可用房产税税率1%，优惠现行政策不会改变。
4、本人购买住房尽管总建筑面积在90平方米下列，可是归属于二次买房的(包含变更房地产名字为直系亲属、未成年子女的)应用征收率2%。
5、购买商用房(铺面)实际征收规范由各省市、市、自治州、特别行政区自主扣除～但征收率不可小于4%。
6、对本人购买家庭唯一住房(家庭组员范畴包含购房者、直系亲属及其未成年子女，相同)，总面积为90平米及下列的，减按1%的征收率征收房产契税。总面积为90平米以上的，减按1.5%的征收率征收房产契税。
7、对本人购买家庭第二套改善性住房，总面积为90平米及下列的，减按1%的征收率征收房产契税。总面积为90平米以上的，减按2%的征收率征收房产契税。家庭第二套改善性住房就是指已有着一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请办理享有税款优惠的，依据纳税人的申请办理或受权，由买房所在城市的房地产业主管机构出示纳税人家庭住房状况书面形式結果。
8、纳税人申请办理享有税款优惠的，依据纳税人的申请办理或受权，由买房所在城市的房地产业主管机构出示纳税人家庭住房状况书面形式查寻結果，并将查寻結果和有关住房信息内容立即传送给税务局。暂不具有查询条件而不可以出示家庭住房查寻結果的，纳税人应向税务局递交家庭住房登记户数书面形式诚实守信确保，诚实守信确保虚假的，归属于虚报税务申报。