高层怎么买?高层选房要注意哪些细节?
虽然大家都喜欢低密度、绿化高的洋房，但是现在城里面的房子还是以高层为主的，就算是有少量的洋房，价格也非常的高，一般的家庭购房能力有限，也就只有放弃洋房选择高层了，其实高层住宅也是有很多的优势的，房子选得好的话，居住舒适度也挺高的，看房选房是非常关键的一步，一旦选错，想要后悔可没那么容易，今天小编就来讲讲，高层怎么买？高层选房要注意哪些细节?
高层选房要注意哪些细节?
1、注意电梯状况
高层住宅差不多都是20多层的房子，一般上了五层以上的房子，出行都是依靠的电梯，所以选高层的时候一定要注意电梯的状况。比如选择12层到18层之间的购房者，要考虑一个单元不能少于两台电梯;打算购买19层到33层之间的，电梯数量不低于三台;至于24层以上的住宅则应达到1梯2户或2梯4户的标准。安全无小事，特别是了解发生故障时，维修人员会如何解救等常识。
2、注意消防安全
可能很多购房者在选房子的时候都没有考虑过这个问题，但消防安全问题也是大家购买高层住宅时需要注意的，比如发生火灾时，从外围开始的救援对高楼层不好实施开展，因此高层住宅的消防安全建设非常重要，像消防电梯、应急照明和疏散指示标志都应该具备。火灾会破坏电力设施，高层住宅应配备能连续供电不低于20分钟的固定备用电源，保证断电时消防设备正常使用。
3、注意户型
高层住宅可供购房者选择的房子比较多，在选房子的时候，购房者一定要重视房子的户型，很多高层住宅都是框架结构形式，这样的记过就是一层可能会出现多个户型，南向房和北向房，甚至东西向房屋都会不可避免的出现，这个时候小编建议你选择南北通透的房屋，即便没有也要选择南向房屋或者东南、西南，这样才能保证每天有充足的采光。
4、注意停车位
就算是你现在没有买车，以后肯定也是会考虑买车的，而高层住在的容积率比较大，居住人口多，停车位就有可能出现不够的情况，现在停车问题困扰着很多有车族。高层住宅一般地段较好，小区内车位相对吃紧，对于购房者来说，无论现在有没有车，都应当做好两手准备。要购买小区车位的时候，购房者也应清楚知道车位的产权归属问题。
5、注意水电供应情况
如果购房者喜欢比较高的楼层，那么在选择房屋的时候还要注意水电的供应情况，高层住户经常会因为水压原因无法正常用水，因此高层住宅小区的供水要保障将水先抽到楼顶的水箱中，再往下供水。高层住宅还应配备完善的应急发电设备，应对停电时，确保电梯和供水在一段时间内正常使用。
以上就是关于高层住宅选房要注意哪些细节的介绍了，高层住宅，密度越低，居住品质越高，大家在选择楼盘的时候可以对比一下各个楼盘的容积率，尽量选择容积率比较小的楼盘，然后再挑选具体哪一套房子，希望小编所讲的内容能够帮助到大家。