经济适用房满五年交易过户后是商住楼吗
经济适用房、解困房、安居房、公有住房等政府部门优惠现行政策的住房，是第一手购买时的产权特性过户后便是商住楼。由于刚开始是那样特性修建的，因此许多 群众即便过户后，都是惯称之为经济适用房，但严苛质疑上，过户后便是商住楼。
经济适用房需要在房产证获得五年以后即可上市交易，假如没满五年不可以申请办理过户办理手续。依据《经济适用住房管理办法》要求：第二十六条经济可用住房在获得房子所有权证和土地使用权证一定期限后，即可按市价上市售卖;售卖时，理应依照到时候同地区普通产品住房与经济可用住房价差的一定占比向政府部门缴纳盈利。实际期限和占比由市、县人民政府明确。本人购买的经济可用住房在未向政府部门补交盈利前不可用以租赁运营。
经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让，别的税费规范和操作流程与一般房子同样。不满意上市交易的只有卖给具备经济适用房购买资质的人，除此之外，需要友情提示的是将经济适用房售卖的家中之后是不可以再度申请办理经济适用房的。经济可用住房获得房屋产权满五年的，可以上市交易。
经济适用房需要在房产证获得五年以后即可上市交易，假如没满五年不可以申请办理过户办理手续。依据《经济适用住房管理办法》要求：第二十六条经济可用住房在获得房子所有权证和土地使用权证一定期限后，即可按市价上市售卖;售卖时，理应依照到时候同地区普通产品住房与经济可用住房价差的一定占比向政府部门缴纳盈利。
实际期限和占比由市、县人民政府明确。本人购买的经济可用住房在未向政府部门补交盈利前不可用以租赁运营。
经济适用房在上市交易时需要缴纳2%的土地出让，别的税费规范和操作流程与一般房子同样。不满意上市交易的只有卖给具备经济适用房购买资质的人，除此之外，需要友情提示的是将经济适用房售卖的家中之后是不可以再度申请办理经济适用房的。
经济可用住房获得房屋产权满五年的，可以上市交易。