伴随着财产税现行政策的发展趋势，大家的眼光都集中化在房地产税的征收方法上。相关部门表明，房地产税预估将于2017年执行。可是大家好多人不是掌握这一状况的，好多人都会问本人房地产税征收对象到底是谁，下边大家就而言说这个问题!

房地产税的征收对象为房地产。说白了房地产就是指资产方式的住宅,包含其附设机器设备,但不包括单独的房屋建筑,如院墙、烟筒、冷却塔,等。房子就是指一个地区房顶和周边构造(墙或柱两边),包含了风和雨,大家能够生产制造，工作中，学习培训，游戏娱乐，日常生活或储存原材料。

那么在本人房地产税征产生以后，在本人房地产税征收对象中谁来承担：

1.产权属国家的，由运营管理企业缴税;产权属团体和本人的，由团体企业和个人纳税。

2.产权出典的,由承典人缴税。

3.产权人、承典人没有房子所在城市的，由房地产代管人或是应用人缴税。

4.特性权归属于结合系统软件，由具体客户缴税。这种是财产税款的实际标示。

那么针对本人房地产税征收对象的税款方法有什么呢?

房地产税征收方法有二种：一种是按套征收。一种是按总面积征收。举个事例介绍一下。

假定一家三口人、两个房子。一套总面积80平方米，市价130万余元，另一套总面积150平方米，市价270万。假定房产税税率为1%，那在二种征收方法下，每一年各需要付款是多少信用额度的房地产税?

1、按总面积征收：

假定平均总面积40平方米可。80平方米的房子1.6万余元/平方米，150平方米的房子1.8万余元/平方米，则该家中每一年房地产税=(150-120)*1.8*1% 80*1.6*1%=0.54 1.28=1.82万余元。

2、按套征收：

假定150平方米这套，只征收第二套房(80平方米那一套房)的房地产税。每一年房地产税=130万*1%=1.3(万余元)

从数值由此可见，依照大家的假定，按套征收，针对有一套大户型房子和一套小户型房子家中而言,更加划得来。有关本人房地产税征收对象的內容，大家一定要实际的掌握起來，那样对你之后在购买房子的情况下也会很有协助的，也对自身在今后缴纳的税费新项目也会很清晰，能够保证心里有数，因此 假如现在的你也准备买一套归属于自身房子得话，就赶紧来提早多了解一下有关本人房地产税征收对象这些方面的专业知识，相信对你的协助一定非常大的。