阳羡湖旅游度假小镇R14地块项目调整总平方案批前公示

根据城乡规划管理有关规定，为广泛征求社会各界和市民的意见和建议，现按程序对阳羡湖旅游度假小镇R14地块项目调整总平方案进行批前公示。

一、项目概况

建设单位为中交地产宜兴有限公司。该项目位于宜兴市湖?镇，具体范围：东侧为玉女大道，南侧为山地，西侧为山地，北侧为山地。该地块设计总范围用地面积25035.60平方米，总建筑面积约46569.43平方米（包括地下建筑面积21137平方米），用地性质为商住混合用地。本项目已于2022年9月6日领取建设工程规划许可证（用第字320282202200383号），现依据优化需求，拟对本项目进行方案调整，具体调整如下：

二、调整原因

1、增加公共活动、休憩等社会公益性空间；

2、优化项目住宅户型；

3、优化入口交通组织，实现人车分流。

三、调整内容

1、将原地块配套用房增加一层局部架空区域，面积约147.43平方米，不计入地块总计容面积计算；

2、将原地块户型面积予以缩小，同时减少住宅楼层层数，增加住宅建筑从南至北的楼栋数；

3、将原地块地下车库入口与人行入口分流，同时地下室依据入口变化进行相应调整。

四、公示地点

1、宜兴市自然资源和规划局网站（http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）；2、项目基地现场

五、公示时间

2023年04月24日——2023年05月05日

六、联系方式和意见反馈

1、联系地点：宜兴市自然资源和规划局（宜兴市解放路191号荆邑广场）；2、邮政编码：214200；3、联系电话：87669989 87669991（传真）；

4、电子邮箱：1301378067@qq.com。此方案仅用于规划公示，最终以正式批准内容为准。公示期间如有意见或建议，请反馈我局（请注明本人身份、联系电话或地址）。

七、总平面图和效果图

调整前

调整后

宜兴市自然资源和规划局

                                              2023年04月24日

来源：市自然资源和规划局