湾田九华湖壹号的房子咋样？湾田九华湖壹号属于哪个街道？

　　湘潭湾田九华湖壹号的房子咋样？湾田九华湖壹号属于哪个街道？

　　湾田九华湖壹号这个项目比较不错。城市：湘潭，湾田九华湖壹号位于湘潭经开区九华湖德文化公园西侧入口处，湾田九华湖壹号目前对外报价也是比较合理的。开发商对这个项目还是挺用心的，户型也大都是市场常规经受住考验的户型。

湾田九华湖壹号效果图

湾田集团，成立于2003年，是一家以能源、房地产开发和商贸物流为核心，围绕高新技术产业、煤炭精炼贸易、大型专业市场开发运营、电子商务等领域，打造全新的多元化产业板块发展的多元化集团公司。从云贵高原回归三湘四水，湾田地产集团秉承“厚德载物、诚信致远”的经营理念，凭着积极参与“西部大开发”积累的雄厚资本，湾田集团决定把未来发展的战略重点向湖南转移，积极返湘参与湖南中部崛起和“两型社会”建设。2008年以来，湖南湾田集团在发展的速度、深度、广度三位一体的立体空间舞动奇迹，逐步形成了以房地产为主营产业的多元化发展战略。13年步履湖湘三山四水，相继开发中南地区最大专业建材市场-长沙湾田国际、双峰超百万方-湾田艺芳新城、新邵最大城市综合体-湾田广场、娄底市最高档住宅小区-湾田和悦家园等项目，以一个个优秀的地产作品献礼湖湘父老，践行着“用心构筑美好生活”的企业使命，终以百亿资产跻身贵州民企五百强前3强，荣膺湖南地产十大标杆企业，湖南地产A级信用企业的殊荣。

湾田集团不仅有“硬实力”，更拥有“软实力”的支撑。湾田地产自营的湾田物业，有着多年物业服务经验和成熟的物业管理系统，湾田物业服务项目被评为“2015年度湖南省五星级物业服务项目”。

湾田·九华湖畔壹号项目位于九华经开区九华大道以东，开源路以南，九华湖公园以西。地处长沙、株洲、湘潭三城融城核心，项目总20亿元，总建筑面积约42万㎡，由8栋洋房，9栋高层，1栋幼儿园及沿街商铺等物业组成，共分四期开发。

项目占地151亩，总建筑面积42万㎡，绿化率34.8%，容积率3.4，建筑密度24.5%。含9栋高层、9栋洋房、2栋底层商业、2栋集中商业和幼儿园，总计住宅2347户。

项目规划设计将以人为本作为核心理念，设置五个机动车出入口，四个人行出入口，商业、住宅、车库出入口相互独立，人车分离、人货分流。利用建筑间的错动和洋房产品与高层产品的高度差，由南向北将地势逐级抬高，最大限度的提升后排住宅的景观视角范围，使每户业主都能充分享受公园美景与小区园林，达到“业主生活在公园里，公园尽在业主眼里”的效果。1.4万㎡的底层商业与集中商业，商住分离，合理布置商业街区，保证住宅区不受干扰。

湖南师大附中附属的湖南广益实验中学学生入学指定的优先录取住宅区。

湾田九华湖壹号占地151亩，总建筑面积42万㎡，绿化率34.8%，容积率3.4，建筑密度24.5%。含9栋高层、9栋洋房、2栋底层商业、2栋集中商业和幼儿园，总计住宅2347户。

湾田九华湖壹号实景图

　　湾田九华湖壹号属于哪个街道？湾田九华湖壹号属于九华经济开发区，街道大家可以上网查询一下所属于区域在哪个街道，或者可以直接咨询售楼处。

　　如何看房子咋样，从哪几方面去着手？

　　看房子确实需要一些功底的,如果对于房子一窍不通,那很容易买错房子或者是后续出现很多问题。可以从以下几个方面着手：

　　一、地段方面

　　好地段的房产保值以及升 值的空 间都比较大，并且好的地段一般周围的学校、交通等都是优质的。

　　二、配套方面

　　楼盘内部配套设施包括水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、活动空 间、休闲场所、物业公司等，而周边的配套设施包括商场、超市、菜市场、药店、学校、公交、地铁、医院等。

　　三、户型方面

　　户型非常重要，户型不同，通风采光也就不同。一般情况下南北通透、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型，是比较好的户型选择。

　　四、价格方面

　　很多人都会依照价格预算进行选房，其实要根据需求进行选房。看满足自己需求的房子然后选择一个在自己经济可承受范围内的房子。

　　五、楼层方面

　　一般来说1/3至2/3之间的楼层是所有楼层中性价化较高，也是相对舒适的楼层。不同的楼层，其通风采光、视野景观、噪音出行等问题是不一样的。

　　湾田九华湖壹号周边交通方便，周边餐饮、医院、银行各类生活设备都齐全，适合居住。

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湾田九华湖壹号

地址：湘潭经开区九华湖德文化公园西侧入口处

5300元/㎡_均价

潭住建预许字（2020）第89号,潭住建预许字（2020）第13号,潭住建预许字（2018）第58号,潭住建预许字（2018）第45号

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