成交总价超3亿！迎泽区两宗土地成功出让！

　　本周

　　（2024年3月23日-4月12日）

　　起拍价3亿元

　　涉及迎泽区两宗土地成功出让

　　其中

　　涉宅地块成交总价为27160万元！

　　01 土地成交情况

　　2024年3月29日和2024年4月7日在太原国土大楼三层（太原市金刚堰路2号）分别举行了SG-2403和SWP-2358号宗地的公开拍卖出让活动。

　　SG-2403宗地位于迎泽区郝庄镇外麻地沟村村西，路北。出让面积：56788.83㎡（合85.18亩），用途：供燃气设施（兼容商业建筑比例：无），容积率≤1.0.经过竞拍，该地块由太原市龙城液化石油气有限公司以2990万元竞得，单位地价：526.51元/㎡，楼面地价为526.51元/㎡，亩价为35.1万元/亩。

　　SWP-2358宗地位于迎泽区，双塔南巷一条以东、铁路东辅路南段以西、双塔南巷一条以南、南内环东街以北。出让面积：42963.55㎡（合64.44亩），用途：住宅兼容商业，托幼（兼容商业建筑比例：7%），容积率≥2.0.建筑密度≥20%，绿地率≤35%。经过竞拍，该地块由太原市龙城发展投资集团有限公司以27160万元竞得，单位地价：6321.64元/㎡，楼面地价为3160.82元/㎡，亩价为421.48万元/亩。

　　02 宗地详情

　　SG-2403地块

　　宗地编号：SG-2403

　　地块位置：迎泽区郝庄镇外麻地沟村村西，路北。

　　宗地面积：56788.83㎡

　　土地用途：供燃气设施

　　规划建筑容积率：1.0%

　　出让年限：50年

　　起始价：2990万元

　　成交楼面地价约：526.21元/㎡

　　成交总价约：2990万元（溢价0万元）

　　SWP-2358地块

　　宗地编号：SWP-2358

　　地块位置：迎泽区，双塔南巷一条以东、铁路东辅路南段以西、双塔南巷一条以南、南内环东街以北。

　　宗地面积：42963.55㎡（住宅36794.1㎡，商业2769.45㎡）

　　土地用途：住宅兼容商业，托幼

　　规划建筑容积率：2.0%

　　出让年限：住宅70年；商业40年；托幼50年。

　　兼容比例：7%

　　起始价：27160万元

　　成交楼面地价约：3160.82元/㎡

　　成交总价约：27160万元（溢价0万元）

　　数据来源：太原市规划和自然资源局、太原市国有建设用地使用权网上交易系统