成交总价超1.3亿!小店区和尖草坪区两宗土地成功出让!
本周
(2024年1月13日-2月23日)
起拍价超1.3亿元
涉及小店区和尖草坪区两宗土地成功出让
01 土地成交情况
2024年1月25日和2024年2月7日在太原市国土网上交易系统分别进行了SWP-2377和SG-2401号宗地的公开拍卖出让活动。
SWP-2377宗地位于位于小店区,长风街以北、亲贤城改地块01西侧部分以南、体育西路以东。出让面积:6733.32㎡(合10.09998亩),用途:商业,容积率≤6.1.建筑密度≤66%,绿地率≥10%。经过1轮次的竞拍,该地块由太原新绿城房地产开发有限公司以12480万元竞得,单位地价:18534.69元/㎡,楼面地价为3038.47元/㎡,亩价为1235.65万元/亩。
SG-2401宗地位于尖草坪区,公园南街以南,康西路以东,柏板村西路以西。出让面积:8494.62㎡(合12.74亩),用途:工业,容积率≥1.0-2.0.建筑密度≥30%,绿地率≤20%。经过1轮次的竞拍,该地块由太原龙投中北蓝宝园建设有限责任公司以570万元竞得,单位地价:671.01元/㎡,楼面地价为671.01元/㎡,亩价为44.74万元/亩。
02 宗地详情
SWP-2377地块
宗地编号:SWP-2377
地块位置:小店区,长风街以北、亲贤城改地块01西侧部分以南、体育西路以东。
宗地面积:6733.32㎡
土地用途:商业
规划建筑容积率:6.1%
出让年限:40年
起始价:12480万元
成交楼面地价约:3038.47元/㎡
成交总价约:12480万元(溢价0%)
SG-2401地块
宗地编号:SG-2401
地块位置:尖草坪区,公园南街以南,康西路以东,柏板村西路以西。
宗地面积:8494.62㎡
土地用途:工业
规划建筑容积率:1.0-2.0%
出让年限:50年
起始价:570万元
成交楼面地价约:671.01元/㎡
成交总价约:570万元(溢价0%)
数据来源:太原市规划和自然资源局、太原市国有建设用地使用权网上交易系统
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