6月衢州楼市数据！新房共成交621套，二手房723套
一转眼六月已过，我们一起迎来了崭新的七月，如约而至的还有6月衢州市区楼市数据！
要说6月最重大的事件就属18日衢州市区房产新政公布了。除了被大家千呼万唤的增值税“5改2”，还给予购房补助，力度比想象中更大。
不管是购房的契税补助，还是房交会的消费补贴，都对促进衢州市住房消费和房地产市场平稳健康发展起到了十分积极的作用，而且对6月楼市有直接拉动作用，成交回暖态势还是较为明显的。
那么，在政策利好加持下，6月衢州市区楼市各项成交情况具体表现如何，本网为您做了以下整理。
part 1——新房、二手房成交 / 楼盘排行
【新房】据本网整理市房管处网站数据显示，2022年6月衢州市区新房共成交621套，环比2022年5月增长55%，同比2021年6月下降36%。其中，新房住宅成交393套。
成交面积共56151.69㎡，环比增长39%，同比下降61%；成交金额88397.33万元，环比增长39%，同比下降71%。其中住宅均价约18921元/㎡。
【二手房】二手房共成交723套（其中住宅536套），环比增长23%，同比下降50%。
成交面积57405.58㎡（其中住宅49299.26㎡），环比增长26%，同比下降60%。
成交金额62487.57万元（其中住宅58638.41万元），环比增长46%，同比下降67%。其中二手房住宅均价约11894元/㎡。
【part1 小结】
1、6月新房、二手房成交套数、面积、金额环比均增长，同比均下降。
2、纵观上半年的新房市场，前几个月基本处于低潮期，随着政策的不断刺激，6月成交增长明显。
3、618新政出台后，每日成交量的提升是有目共睹的，但由于部分网签备案还没上来，有部分的成交估计会在下个月的数据中体现。虽然6月成交量提升了，但与去年同期相比依旧不高。
4、新政对于市场整体热度的提升还会持续一段时间，未来几个月衢州市区的成交数据应该也会持续向好，具体情况让我们一起拭目以待！
2021年和2022年1-6月衢州市区新房、二手房成交套数对比图↑
part 2——楼盘预售证 / 土地拍卖
【土地拍卖】市区内有3宗涉宅地块成交，分别位于廿里镇和百家塘片区。土地成交面积约14.02万方，成交金额3.53亿元。
【part2 小结】
今年以来，6月是预售证公示最多的一个月，也是入市房源最多的一个月，但其中瑞文府（836套）为定向人才销售。
土地拍卖方面，6月的三宗地块均以底价成交。其中
廿里镇B202103地块和
衢州智慧新城GT-13-06 地块（百家坊未来社区三期）用于安置房的建设；
廿里镇GB202002地块（均价不高于1.22万/㎡）实行限价销售。
6月的拿地房企中，均为国资拿地，外来房企不见踪影。
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