【龙游土拍】城东片区一商住地块重新挂牌出让，配建百米高酒店
经龙游县人民政府批准，龙游县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权，挂牌时间为2019年6月18日9:00至2019年6月28日9:00。
规划及建筑要求
1、用地范围及性质: 龙游县城东片区A-8地块（城东金鼎 级酒店），土地位置：位于东华街道学士路以东，滨江路以南，子鸣路以西，龙翔东路以北。土地用途为普通商品房用地、住宿餐饮用地，土地出让年限为商业40年、住宅70年。
2、主要经济技术指标：出让土地面积为26663平方米, 容积率2.75-2.95，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。
3、其他规划要求：其他有关规划参数及控制要求以地块的规划设计条件为准。
交地、动工及竣工时间：土地在挂牌成交之日起1个月内按现状交付土地，土地受让方自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内动工建设，合同签订之日起36个月内竣工并通过综合验收，合同签订之日起48个月内酒店开业。
本次出让标的为现状土地，土地在挂牌成交之日起1个月内按现状交付土地。出让地块开发建设前遇到施工建设方面的事项，由县政府指定单位负责协调解决。竞买人务必进行现场踏勘，了解出让地块的瑕疵。对土地现状及挂牌出让文件有异议的，应当在申请竞买前以书面或者口头方式向我局提出咨询，若有需求我局将在2019年6月3日统一现场踏勘和答疑。竞买人参加竞价即视为无异议，竞买人不得再以任何理由向挂牌人提出任何异议。
4、建设内容及规模：该地块规划为金鼎 级酒店、住宅等。其中，金鼎 级酒店地上建筑面积不少于3.5万平方米，并不少于350套客房，且床位数不少于500张；住宅地上建筑面积不大于4万平方米。整体地下室建筑面积不少于2.5万平方米。
5、建筑面宽及高度控制：该地块酒店建筑高度≥100米且≤120米，裙房建筑高度≤24米。西侧沿龙翔东路靠江住宅建筑面宽≤40米、建筑进深≥25米，建筑高度≥60米且≤80米；沿龙翔东路与子鸣路交叉口住宅建筑面宽≤50米、建筑进深≥25米，建筑高度≥80米且≤100米。
6、建筑设计：地块沿龙翔东路不允许设置底层商业。住宅建筑底层应整体架空，作为开敞空间使用。沿滨江路酒店裙房开口率不大于20%。
7、交通出入口：只允许沿滨江路、子鸣路开设机动车出入口；裙房与西侧大草坪地块需设置跨江滨路人行天桥（由土地受让方建设完成）。最终以审定的设计方案为准。
8、建筑风格：建筑采用现代简洁建筑风格，采用平屋顶建筑。住宅建筑应采用公建化立面并设置封闭阳台。住宅及酒店外墙色彩与材质硬整体统一并与周边建筑协调。
9、建筑外墙材料：建筑外墙采用干挂石材、干挂铝材及玻璃幕墙等做法，并符合建筑节能要求
来源于：龙游县自然资源和规划局
来源：龙游县自然资源和规划局
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