2020通州中南玖熙墅优缺点分析 犹豫的进来看看

　　通州中南玖熙墅位于南通市通州区大庆路99号，占地面积约3.7万平米，建筑面积约6万平米，产权年限70年，容积率1.03，绿化30%，打造为低密度洋房和别墅社区，紧邻通州汽车客运站，前往城区各繁华位置的公交车都有，通往乡镇、南通市区及上海地区长途车都有。

　　玖熙墅优点

　　1、低密度洋房和别墅社区，容积率仅只有1.03。

　　玖熙墅打造的是低密度洋房和别墅社区，容积率仅只有1.03，整个小区住户较少，只有254户，极大程度增加了业主的居住舒适度。

2020通州中南玖熙墅优缺点分析 犹豫的进来看看

　　2、后期入住业主整体素质较高，公务员、教师、医生等改善型购房者为主。

　　玖熙墅的购买客群以改善型为主，多为公务员、教师、医生、私企老板等，因而，后期小区入住人群的总体素质较高。

　　3、紧靠主城区，周边配套完善。

　　通州目前分为5大板块，分别为：南山湖板块、高新区板块、新世纪大道板块、城西板块（即银河新区板块），以及主城区板块。

　　玖熙墅距离主城区较近，既能享受主城区的成熟商业、教育、医疗，但又远离城市喧嚣。另外玖熙墅还会规划建设一个私立幼儿园。

2020通州中南玖熙墅优缺点分析 犹豫的进来看看

　　玖熙墅缺点

　　1、洋房户型面积只有141㎡一种，购买客群有限。

　　2、小区整体绿化较低，仅只有30%。

　　玖熙墅打造的是低密度洋房和别墅社区，虽然容积率仅只有1.03，但整个小区整体绿化仅只有30%，相对于以别墅为主的其他小区，整体绿化面积低。