通州湾世茂江海天成约1.59容积率低密住区，小区自带商业。
世茂江海天成位于通州湾正芯，占据通州湾示范区的核心位置。
周围两河一湖景观带基本形成，青年公园、亲学园、三余小游园健康养生公园等公园集群初现。周边有政府管委会、通州湾高级中学等，区位优势明显。
江海天成目前在售的二期小高层，是仅约1.59容积率低密住区。小区自带商业，附近是约8万方的南都滨水商业街，休闲娱乐餐饮一体化。
项目打造一环一带两轴动线规划，中央景观区和互动景观区，营造社区归属感。在户型设计上，更是领跑通州湾，大面宽，短进深，大客厅、动静分区格局。
其中，约118㎡户型尤其值得关注，采用双套房设计，2个卫生间，全景大飘窗，客厅、书房与收纳休息区一体式设计、约7.5m南向宽景尺度等等大大提升了空间利用率。而且，这个户型所在楼栋是整个小区的第一排，头牌地位，前面就是景观湖，可以说视野景观绝佳。
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