R1线地铁面临通车，京雄R1线地铁最新咨询！时刻表！

　　永清碧桂园上和院 【精装智慧府系大宅】

　　

　　碧桂园独资开发 全新府系力作致敬永清

　　项目位置：永清县府东街与宏业路交汇处西北300米（永清县委北侧）

　　北京新机场临空经济区，双轨道/双高速/R1地铁贯穿，半小时通达北京！！！

　　永清老城区核心板块，智能精装府系社区！！！

　　实力红盘上和院 买房就买碧桂园！！！

　　【项目篇】

　　?总占地面积：67242.16㎡（100.86亩）

　　?拿地时间：2021年7月1日

　　交房时间：2024年9月30日（13#、14#、15#、16#、5#）2025年5月30日（4#、6#）2025年12月30日（3#）

　　总户数：18栋楼1028户

　　产品类型：高层、洋房

　　总层数：高层18层、洋房6-9层

　　?户型面积：118㎡、130㎡、144㎡

　　?交房标准：精装修交付

　　成交均价：高层7500元/㎡ 洋房8300元/㎡

　　?特价房源：6000元/㎡（即将售罄）

　　公摊：高层25%、洋房18%

　　?单层高度：2.9米

　　?楼栋梯户：一梯两户

　　容积率：2.0

　　?绿化率：35%

　　?绿化风格：新中式（三轴一环十景布局）

　　?绿化面积：23535平米

　　物业单位：碧桂园自持上市物业服务公司

　　?物业费：1.9元

　　?在售楼栋

　　16#130㎡四房两厅两卫 8F

　　13#144㎡四房两厅两卫 7F

　　4#118㎡三房两厅两卫 18F

　　5#130㎡四房两厅两卫 18F

　　6#144㎡四房两厅两卫 8F

　　【品牌篇】

　　碧桂园是中国新型城镇化的身体力行者；

　　是为社会创造幸福生活的高科技综合性企业；

　　2023年碧桂园累计交付约 60 万套房屋，华北区域累计交付2.83万套。

　　【守住底线“保交付”】

　　资金全监管 交付无忧

　　现监管资金账户资金充裕可支撑全盘交付

　　碧桂园已有272个项目被纳入“白名单”

　　【园林篇】

　　三轴一环十景新中式立体园林景观

　　约900m鲜氧环形健康跑道

　　品茗台、对弈广场、邻里会客中心

　　羽毛球场、乒乓球台全龄景观园林

　　项目园林实景图

　　【户型篇】

　　建筑面积约118㎡三房两厅两卫

　　户型方正，动静分区，全明户型；

　　主卧飘窗设计，餐客厅完美融合；

　　南北双阳台，三开间朝南，刚需首选；

体验空间实拍图

　　建筑面积约130㎡四房两厅两卫

　　合理布局，户型方正，全明户型；

　　U型厨房，科学动线，雅洁清新；

　　约7.6m南向观景阳台，改善抢手王；

体验空间实拍图

　　建筑面积约144㎡四房两厅两卫

　　南北通透，全明户型，约12.9m大面宽让生活从容有度；

　　餐客一体开放格局，双厅相连，放大生活空间；

　　建筑面积约45㎡餐客厅与约6m南向观景阳台，改善明星户型；

　　体验空间实拍图

　　【智能科技篇】

　　室内智慧系统

　　『可视对讲分机』可视对讲 中控大脑 物业通知 安防报警

　　安防分机网关，将集成楼宇对讲，安防监控，场景化模式打开智慧品质生活

　　『新风系统』24H节能静音运行 双重渐进式过滤 智能联动控制 四向固定设计安装 三档风速可调

　　安心加静压新风预热系统，缔造健康空气，纯享森林式呼吸

　　『智能门锁』

　　半导体生物指纹识别，多重开门方式一握即开，方便快捷；低电量报警、配备临时充电口，长久续航；

　　『智能马桶』

　　水电分离，漏电保护，安全阻燃；恒温座圈，一级水效；健康洁净，长效抗菌；

　　『动能开关』

　　无线遥控开关，灵活移动，可放置任何位置，省去一切不必要的开支，让家人更方便；

　　园区智慧系统

　　『智慧无感通行系统 守护你的出入安心』

　　『智慧社区安防系统 保障安全提升居住幸福感』

　　『智慧环境系统 综合管理智慧社区』

　　『智慧环境健康系统 比你更关心你和你的家人』

　　『智慧物业服务系统 做你的24小时贴心管家』

　　『智慧联动控制系统 实现室内室外全域管控』

　　【区位篇】

　　项目位于永清老城区核心位置，紧邻永清行政一条街；

　　项目旁双向六车道宏业路直达永清南站，京台、京德、京雄城际、津兴城际等多轨道交通畅联北京、雄安、天津；

　　更有828路公交车，始发站北京永定门长途汽车站终点站永清浙商新城，不开车也可直达北京；

　　【配套篇】

　　项目周边集结商业、娱乐、教育、医疗、生态等多维度优质配套，其中永清明珠商场、新明珠广场一触即达，购物娱乐双便捷 ！

　　-------项目自建1524平商业配套，满足生活的日常需求！

　　-------教育资源丰富，自建社区幼儿园，永清公立双语幼儿园、金苹果幼儿园、永清第一小学、永清县一中，可满足家庭0-18岁儿童教育！

　　-------紧邻永清县人民医院、永清县中医院，方便日常就医！

　　-------紧邻永清县人民公园与百福公园，可使你在一天的劳累之后，修养身息！

　　【物业篇】

　　碧桂园物业服务--五星级服务 贴心守护

　　碧桂园服务控股有限公司秉持“急业主所急，想业主所想”、“一切以业主为中心”的服务理念，碧桂园服务以扎实的业务，精益化管理，完成英国标准协会（BSI）质量管理体系ISO、环境管理体系ISO及职业健康安全体系三大认证，建立完善和精益化的物业管理和服务体系。致力让业主体验物业服务的美好，围绕业主不动产保值增值，提供全生命周期服务。

　　碧桂园服务--5大服务体系 让生活有温度

　　管家服务-暖心身边人

　　安全管理-细致守护者

　　工程维修-敬业守护者

　　环境清洁-社区美容师

　　绿化养护-专业园艺师

　　○永清老城区流量红盘，明星户型！

　　○实力红盘上和院 买房就买碧桂园

　　1、本资料仅为要约邀请，所有内容及资料信息来源截至2024年3月20日，仅供参考，所有细节最终以政府批文为准。买卖双方权利义务以双方订立的合同为准。

　　2、本项目推广名为“碧桂园·上和院”，备案名：碧桂园·上和院，开发商为：北京京投诚达房地产开发有限公司，预售证号：（永）房预售证第2021036号。

　　3、相关内容如有更新，请以最近资料为准，敬请留意。