项目前期用地256亩，后期用地780亩，绿化率50%，容积率仅为1.77。 家家温泉入户，**温泉水质，低密纯板城邦，户型方正通透，得房率高达95%以上；阔绰入户大堂、豪华专属电梯、首层下沉式花园， 3.5米楼王层高。800米面宽外花园，进深70米，5万㎡的迎驾仪仗。有全球最大的室内滑雪场；这里有京津最大的森林公园；这里有中国首座具有欧美老球场风格的高尔夫球场；这里更有跑马场、农家乐、采摘园。

    12月14首次开盘，开1#、2#都是洋房，总共开176户，都是四个单元，一梯两户，一单元和四单元的最边户是大面积户型126.79平米，一、四单元的中间户和二三单元是小户型面积90.66平米。

    世嘉正园，项目前期用地256亩，后期用地780亩，堪称京畿王者。依据地块特质以宜居概念精准定位，以其不计工本、精益求精的至高标准打造极致城邦，耗资之巨，前所未见。

    便捷交通优势：京台高速全长2030公里，起点始于北京，途经河北、山东、江苏、安徽、浙江、福建，终点定于台北。北京段通车在即，届时，城邦将建立专用公交线路，直通北京，便捷升级。

    **宜居标准：绝佳生态净土，修身养生天堂 这里，满溢着50倍于北京市区的负氧离子含量（10000个/cm?）；这里，森林覆盖率高达43%以上；这里，水质、土壤国家**标准；这里林木苍翠，田园如梦，四季瓜果飘香……

    **生态城邦：绿化率50%，容积率仅为1.77 超低容积率，远低于京城多数豪宅；超高绿化率，让绿意无处不在；这是生长在森林田园里的城邦，久违的清新空气尽情吐纳；这里有广阔的天与地，渴望自由的城市之心尽情舒展。

    家家温泉入户：**温泉水质，生活诗意徜徉 拜天所赐，世嘉正园得享福地之近水楼台，化温泉奢享于生活之寻常。城邦充分利用所属区域丰沛的地热资源，将**水温、水质的温泉引入每户人家，7亿m?的海量储备纵情畅享。

    名校全程教育：成长青出于蓝，当下赢定未来 世嘉正园深谙每一颗爱子之心的无私与伟大，为此，将耗巨资与名校强强联手，将幼儿园至高中的全程教育体系引进城邦。一流的综合教育配套，确保学子们赢在起点，青出于蓝。

    全系精装华府：全系顶级品牌，华贵后无来者 科勒卫浴、马克波罗瓷砖，还有更多顶级品牌等你发现；现代简约、新古典主义、地中海风格？这里多种装修风格任由你选——世嘉正园，以艺术标准装点华宅，以顶级品牌铺展奢华。

    千万豪宅品质：低密纯板经典，诸多超前规划 久违的低密纯板城邦，户型方正通透，得房率高达95%以上；奢华气派的建筑立面，华贵从容，低调而威严；阔绰入户大堂、豪华专属电梯、首层下沉式花园，让**礼遇无处不在。

    3.5米楼王层高：屋高，境界在；朗阔，亦奢华 知道3.6米层高可以做loft户型的人，当然清楚世嘉正园3米的最低层高已属奢侈；这里，更有着寻常住宅罕有的超大面宽；屋宽，自然景阔，阳光多，风光更多，舒展的，更是境界。

    超级欧式园林：双重皇家园林，双重中央广场 800米面宽外花园，进深70米，5万㎡的迎驾仪仗蔚为壮观，园林造价高达800元/㎡；为苛求双重中央广场的恢弘气势，开发商毅然砍掉中央景观最好，**过亿的两栋楼王……

    超级区域配套：顶级休闲娱乐，万象精彩生活 这里有全球最大的室内滑雪场；这里有京津最大的森林公园；这里有中国首座具有欧美老球场风格的高尔夫球场；这里更有跑马场、农家乐、采摘园，星罗棋布地散落于大美天地之间。

    超级城邦配套：**综合会所，格调风情商街 泳池、温泉、健身会所、餐厅、KTV、咖啡馆，以及两条特有格调的商街，十足精彩；紧急呼叫系统、无障碍通道、一流康体设施、完备医疗配套，大城邦，护航你的优尚人生。