永清新房空港新都孔雀城国 门壹号买婚房考虑哪些问题？

　　买房是要考虑很多问题的，尤其是很多人选 择结婚买房，这样买房的方式要考 虑的问题会更多，那么结婚买房要 考虑哪些问题?

　　1、购房预算：虽然现在可以贷款买房了，但是买房子可不只是准 备好首付款就可以了的，买房还需要缴纳 各种税费、还需要装修、结婚也需要花钱，这些部分 都要考虑好，避免为了这些费用 过多的去借贷，以后的还款压力就大了。

　　2、购房政策：年轻人都喜欢大 城市的生活，在大城市买房 子跟小城镇不一样，大城市的房地产市场受 政策的影响比较大，很多城市都有 买房限购政策，这一点购房 者需要格外注意一下。购房者在购买婚 房前有必要及时了解房地产市场政策、法律 法规、开发商信息、产品和交易信息等，这样才能提前做 好准备灵活应对突发情况。

　　3、购房需求：年轻人买婚房的话要 结合自己以后的规划来确定购房需求，新房固 然好，新颖的 设计、合理的布 局能满足年轻人的审美和居住需求。但新房的购房 成本相对于二手房要高很多，如果购房 预算不足的话，退而求其次的选择二手 房也是可以的。

　　结婚买房要注意什么

　　1、夫妻双方约定好出资份额：正常情况下，如果是夫妻共同购 买的房子，按照相馆法律规定是夫妻 双方共同所有，夫妻双方享有平等的所有权。但是如 果双方还没有领结婚证，是不能 办理共同共有的。那么此时，建议夫妻双方在办理登记之前提前约定好出资额，然后按照 出资额办理按份共有。如果已领结婚证，所有者可 以选择共有形式，如果选择 共同共有，则双方权益相同。不过如果是按份额分割，那么最 好在房 产证上载明。

　　2、必须共同选择：买房的时 候一定要两人一起去看房，不要因为个人喜好问 题发生家庭矛盾，选择一个双方都比 较满意的房子，这样住的放心，住的也舒心，后期夫妻双方也不会 因为房子挑选的问题闹矛盾。

　　3、必须要带齐证件：夫妻双方一定要提前准 备好相关的资料，在办理房屋产 权登记时，最 好要把 结婚证、户口本都带上。除此之外，夫妻双方若要 共同申请房贷，还要提供 夫妻双方的收入证明。如果两人为非本地居民，需要根据当地要求提供相应的资料，一般还需提供双方在当地纳 证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当 然，如果有一方收 入较高，通过资质审批没有问题，那么另一方就无需再 提供收入证明了。

　　4、夫妻双方必须同时到场：既然是夫妻双 方共同出资、共同还款 买的房子，如果办理产权证是夫妻 共同共有的，那么双方 就必须要到场。根据物权法规定夫妻共同 购置的房产，到底 是共同共有，还是按份共有需要在买 卖合同中体现出来。进而在房产 证上载明，因此需要双方到场 签字确认。当然如果有一 方无法到场，也可以办理公证收 取委托手续，并将相关事宜 交代清楚即可。

　　空港新都孔雀城国 门壹号项目包含建面约 120-135㎡ 阔景叠院，建面约 103-125㎡ 舒居洋房，建面约 81-96㎡ 瞰景高层，可满足不同家庭的多样选择，毗 邻温泉旅 游度假区，绿色 鲜氧，生态 宜居，为环京 置业优选。

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空港新都孔雀城国·门壹号

地址：永清县柴庄子村西部

6800元/㎡_均价

（永）房预售证第2020028号 0075# 00076#

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