永清空港越界——永清一手楼盘——投 资商业公寓有哪些优缺点!
现在很多人买房会选择商业 公寓,因为公寓不限贷,也不 限购,而且房 价低,那么投 资商业公寓有哪些优缺点?
1、优点:对于一二线城市来说,年轻群体和流动人口占比较 大,商业公寓作为一种住房 过渡工具来说,需求量一直都 比较大,且租金回 报 率较高。
2、缺点:一些改造的小户型酒店式公寓,户型 单一,只具备旅店的 暂住功能,但从综合角度考虑,既不适宜 日常起居,也会让投 资贬值。
空港越界样板间
买公寓房有什么注意事项
1、注意房屋产权:房屋产权是购房之前必须要了解清楚的,因为不同的房 屋产权是不同的,相信准备购 房的大部分都知道,商业性质 的房屋和住宅性质的房屋 是不一样的,理所应当 的这两者的房产产权也 就不相同,在购买公寓 房子的时候要知道公 寓的产权性质是怎样的,有商用性质 的也有住宅性质的,购房者选购房子的时 候可以查看楼盘的《国土使用证》中土地 用途一栏,上面会说明房 屋的性质,是住宅还 是商业一目了然。
2、注意明确购买目的:在购房之前 大家要有一个清晰的目标,特别是购买 公寓房子的之前,要想一想公寓房子 之后主要是做什么用,不同的目的适 合购买不同类型的房子,如果是投 资目的,则是可以考虑购买公寓 商用性质的房子,购房时要注意房 屋的配套、周围交通以及 安保系统是否完善,如果是考虑自家居住 选择购买公寓房子的话,就尽量购买住 宅性质的,因为商用性 质的生活成本比较高。
3、注意配套设施:不管购买哪种 类型的房子,配套设施 都是很重要的,还有就是 小区的环境,要看看周边有没有 大型的超市,或者是菜市场,还有就是公交 地铁站距离的远近等,如果这些都 有的话,那自己居 住也会比较方便,如果不 自己居住用于出租,房租费 也会高一点,或者是投 资以后出售也会比较好卖。
空港越界西区
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