「嘉善土拍热门耗时5个小时，创两项新高！」- 嘉善房产超市

嘉善土拍热门耗时5个小时，创两项新高！

　　5月首期土拍，嘉善三宗宅地出让，全程耗时近5个小时，现场座无虚席着实惊人！下面跟着小编一起来看一下拍地情况！

　　拍卖会现场，吸引了不少房企的参与，华夏幸福、荣安、金辉、中房、龙湖、正荣、旭辉、招商、融信、华润、阳光城、融创、新城、碧桂园等品牌房企均悉数到场，现场3宗地块的报价都很快地达到70％的溢价率后，随即转入竞报配建保障房比例的阶段，竞拍场面一度胶着，总耗时近5个小时。

　　土拍会画风也是叫人惊叹旁听席都坐满了人

　　1、编号2011-28号地块

　　土地情况：

　　根据拍卖公告显示，编号2011-28号地块位于魏塘街道环北西路北侧，狗头泾港东侧，船厂路南侧，土地占地面积18084.1㎡，出让面积18084.1㎡，土地用途为商住用地，出让年限住宅70年、商业40年，起始价8000（元/㎡）。

　　土拍结果：

　　最先入市的2011-28地块就掀起了土拍首轮竞拍高潮，该地块共有9家房企参与竞拍，分别为荣安、世博大酒店、中房、正荣、旭辉、招商、新城、碧桂园、众桨。

　　该地块位于魏塘街道环北西路北侧，狗头泾港东侧，船厂路南侧出让面积约1.8万㎡，经过44轮竞价后最终被旭辉以13600元/㎡的价格竞得，总价24594.38万元，楼面价8921元/㎡，配建的保障房面积为8600㎡。

　　2、编号2016-14-2地块

　　土地情况：

　　根据拍卖公告显示，编号2016-14-2号地块位于世纪大道南侧、汇丰家园西侧，土地占地面积39646.2㎡，出让面积39646.2㎡，土地用途为住宅用地，出让年限70年，起始价6000（元/㎡）。

　　土拍结果：

　　随后入市的2016-14-2地块，吸引了14家房企竞拍涉及华夏幸福、荣安、金辉、中房、龙湖、正荣、旭辉、招商、融信、华润、阳光城、融创、新城、碧桂园，竞争愈加激烈。

　　该地块位于世纪大道南侧、汇丰家园西侧出让面积约4.61万㎡地块最终被中房地产和苏州华凯置业有限公司以成交价约4.7亿元拍得，保障房面积22400㎡，楼面价1.01万元/㎡。

　　3、编号2016-14-3，2016-15地块

　　土地情况：

　　根据拍卖公告显示，编号2016-14-3，2016-15号地块位于汇丰家园西侧、白水塘路北侧、环城西路东侧，土地占地面积35678.2㎡，出让面积35678.2㎡，土地用途为商住用地，出让年限住宅70年、商业40年，起始价6000（元/㎡）。

　　土拍结果：

　　最后的压轴编号2016-14-3，2016-15地块，同样吸引了14家房企竞拍分别为华夏幸福、荣安、金辉、中房、龙湖、正荣、旭辉、招商、融信、华润、阳光城、融创、新城、碧桂园现场依旧热情高涨。

　　该地块位于汇丰家园西侧、白水塘路北侧、环城西路东侧出让面积约3.56万㎡地块被中房地产和苏州华凯置业有限公司以成交价约3.64亿元价格拍得,保障房面积21200㎡，楼面价1.13万元/㎡。

　　此次三宗土地竞拍是嘉善2017年首次土地出让, 总建筑面积15.9万方，总起价6.35亿元。此次出让会，也创下了两项新高：

　　1、楼面地价新高

　　根据折算，剔除保障房面积后，三宗地块实际楼价分别为8921元/㎡，1.01万元/㎡和1.13万元/㎡，超过了新城控股在去年9月份竞得的海上风华项目。

　　2、参拍房企数量新高

　　此次出让的三宗地块，共吸引了16家房企参拍，分别为世博大酒店、众桨、华夏幸福、荣安、金辉、中房、龙湖、正荣、旭辉、招商、融信、华润、阳光城、融创、新城、碧桂园创下了嘉善单日土地出让报名数量的新高，同时创下了嘉善土地市场单宗地块报名数量的新高。

　　从房企的参拍情况来看，中房、龙湖、华润、融创、碧桂园、招商均为名列前茅的知名房企。

　　此次土拍折射出开发商对嘉善市场的看好，这样的竞拍模式在嘉兴市本级都尚未出现，可以看出嘉善市场还值得期待。

来源：房产超市网

律师声明：凡注明"来源：非房产超市网"的所有文字图片等资料，系本站转载自其它媒体或网友原创，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责，凡注明"来源：房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登。部分文章推送时未能与原作者取得联系。若涉及版权问题，请联系本网。联系方式：83671655。