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城南低密墅式产品上新！紫城地块规划公示！
近日，位于城南的紫城地块（经2023-007号）规划批前公示。
项目具体位置东至南木桥港绿化带，南至崔家桥港绿化带，西至城南路绿化带，北至朝辉路。
建筑面积约36106.84㎡（其中地上建筑面积21751.49㎡，地下建筑面积14355.35㎡）。建筑层数地上1-14层（地下1层），建筑高度5.9米-44.95米。
该地块是去年9月22日，经过69轮竞价，楼面价达到最高限价12236元/㎡，总价2.66亿元，溢价率40.68%，后由紫城线下公开摇号拿下。
根据当时的出让要求，地块最大容积率仅1.33，计容建面约2.18万方，是市面上难得一见的小体量低密宅地。
从公示效果图来看，项目共规划11幢墅式产品+3幢高层。地块形态方正规整，三侧均有绿化半围合，两侧水系经过，天然条件突出。另外地块直线距离姚家荡约五六百米，同时不受长水路高架影响，享便利与静谧，且周边规划统一性较高，大大提升了地块价值。
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