鸿翔&海宁城投拿下钱塘冰雪世界项目，总价1.64亿元！

　　3月26日，浙江鸿城冰雪体育产业有限公司（鸿翔&海宁城投）以总价1.64亿元的拿下海自然字23211号地块，溢价率0%。

　　该地块位于高新区春潮路北侧、一号直河西侧，出让土地面积约7.2844公顷，土地用途为商业用地、商务金融用地、娱乐康体用地。

　　并且对产业定位也作出了明确的规定，要做的是Hi Park钱塘冰雪世界，项目建设室内滑雪场、室内冰场、水运动馆、体育综合馆、电影院等，计容建筑面积合计不少于30000平方米。

　　要求项目开工后半年内投资额达3亿，竣工后3年内的年均营收需要达到1.29亿/公顷。

　　地块规划要求：

　　①娱乐康体用地面积不小于总用地面积的20%，商业用地面积不小于总用地面积的50%，其余用地面积为商务金融用地；

　　②该项目自持计容建筑面积比例不低于总计容建筑面积的40%，其中该自持部分的50%以上须永久自持，剩余部分自竣工并取得不动产权证满五年后，允许对外销售；

　　③项目建设室内滑雪场、室内冰场、水运动馆、体育综合馆、电影院等计容建筑面积合计不少于30000平方米，项目永久自持的计容建筑面积须全部在该部分用房的计容建筑面积内，如超出永久自持比例的，则计入自竣工并取得不动产权证满五年后允许对外销售面积；

　　④项目建成后3年内，须引进文体娱乐、培训、贸易等服务业企业5家以上，并在此期间纳统入规；

　　⑤在建设和销售时，项目不得采用类住宅名称用途进行宣传；

　　⑥项目如设置酒店、旅馆用房，相应建筑物功能区须整体销售（转让）和登记；

　　⑦项目内禁止虚拟分割和第三方返租，不得采取售后包租或变相售后包租形式销售。

　　从区位来看，项目位于海宁和杭州的交接处，距离西侧的下沙奥特莱斯也很近，未来可辐射海宁、嘉兴，以及杭州。

　　据悉，去年5月5日，海宁长安高新区签约了Hi park钱塘冰雪世界项目，并且项目效果图也曝光了。项目以冰雪运动和冰雪旅游为主题，涵盖室内滑雪场、标准冰场和水运动中心三大引擎。

　　此次地块成功出让，意味着离项目建成更近一步了。作为嘉兴首个冰雪世界，大家都很期待！

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