「国商区次新房集结！实验东、北师大双学区优质房源急售！」- 嘉兴房产超市

国商区次新房集结！实验东、北师大双学区优质房源急售！

　　近几个月，嘉兴市本级楼市异常火热，新房基本都是即开即罄，如此一来，大部分没有买到新房的购房者，将目光投向了二手房市场，尤其是次新房这一类房源，导致二手房成交签约量直线上升，达到新高。

　　如果还没有选到中意的房源，不妨来看看这期小专员为大家推荐的五套优质二手房房源吧。

　　承安·南湖壹品和佳源·优优花园二期，这两套为大热国商板块次新房，交房刚刚满两年不久，性价比不错；中楠·穆溪左岸和中丝苑两套中心城区房源，面积、总价都非常适合有刚需意向的购房者来选择；另外还有蔚蓝·澳洲花园这一套实验东和北师大双学区改善型房源，有特定学区需求的购房者千万不要错过了！

　　①承安·南湖壹品，106㎡，230万

　　房源情况：房源满2年，没有增值税。

　　学区情况：同济大学附属嘉兴实验学校，九年一贯制学校，学校比较新，硬件设施较好。

　　楼层情况：17/18层，高层次顶层，楼层条件很不错，采光不会受前排影响。

　　户型分析：约106㎡，3室2厅2卫设计，从实拍图片来看，房间尺寸优秀，各个房间光线都很不错，明厨明卫。

　　总评：

　　承安·南湖壹品位于国际商务区，商务大道以东、文贤路以北，交通便利。小区整体采用人车分流设计，而且都是精装修户型，内部还有业主会所、游泳池等配套设施。由于整个小区近两年才刚刚交房，各方面都比较新，管理也相对比较正规。

　　本套房源为次顶层房源，户型比较适合改善人群选择，每个房间尺寸都很优秀，采光通风也都很棒。同时，学区为同济大学附属实验学校，性价比很高，值得入手！

　　房源来源

　　经纪人：林雄为

　　联系电话：186 9850 6206

　　经纪公司：国鸿房产

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　　②佳源·优优花园二期，110㎡，（215+30）万

　　房源情况：房源满2年，没有增值税；自行车库10㎡，汽车位1个30万。

　　学区情况：小学，杭师大经开附小（花园校区）；中学，国际商务区实验中学，这两年刚刚招生的一所新公办初中。

　　楼层情况：3/9层，楼层稍微有些偏低，建议实地参考一下楼间距，判断一下是否会有采光的问题。

　　户型分析：约110㎡，3室2厅2卫双阳台，东边套设计，南北通透，采光良好。

　　总评：

　　佳源·优优花园二期同样位于国商区板块，总共8幢小高层洋房，底层架空，容积率仅1.8，居住体验优秀。小区也是近两年才交房的次新房，佳源的口碑和质量都还不错。地理位置优越，东边不远处便是天然氧吧植物园，居住体验也会很好。

　　本套房源特点在于可拓展面积大（约10㎡），洋房的得房率也很高，东边套设计，采光面广，比较符合改善人群的胃口。

　　房源来源

　　经纪人：梅斌斌

　　联系电话：137 3683 0772

　　经纪公司：中亚地产

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　　③中楠·穆溪左岸，86㎡，105万

　　房源情况：装修新，南北通透。

　　学区情况：阳光小学，学校还算不错，离小区很近。

　　楼层情况：5/6层，次顶层，楼层很不错，同时多层得房率较高。

　　户型分析：约86㎡，2室2厅1卫，刚需户型，户型方正，两开间朝南，南北通透，采光良好。

　　总评：

　　中楠·穆溪左岸属于早期的商品房，品质不错。位于禾兴北路与昌盛路交叉口，附近这一片区发展成熟，交通便利，配套也比较完善，与小区一条马路之隔便是阳光小学，读书很方便。

　　本套房源和小区挂牌均价相比（12627元/㎡），单价实惠，便宜了400元/㎡。而且基本是全新装修，可以直接拎包入住。从各个方面来看，都挺适合手头资金不是很充裕的刚需购房者选择。

　　房源来源

　　经纪人：吴利英

　　联系电话：159 5739 3819

　　经纪公司：鼎新房产

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　　④中丝苑，81㎡，116万

　　房源情况：房源满2年，没有增值税；豪华装修，自行车库10㎡。

　　学区情况：友谊小学，市中心一所办学年份比较久的学校，口碑还算不错。

　　楼层情况：5/6层，多层里面算是不错的楼层，另外得房率也比较高。

　　户型分析：约81㎡，3室2厅1卫设计，户型方正，布局简单，空间利用率高。

　　总评：

　　中丝苑位于中心城区友谊街旁，小区有一定的年代，外观看上去有些陈旧，但是这个位置的地段肯定不用过多评价，市中心该有的配套全都有，旁边就是友谊街，生活比较地便利。但是老城区缺点就是发展有些滞后，建筑都比较老。

　　这套81平的3室小户型，在刚需购房者群体中有着一定的欢迎程度，更何况装修什么的都很新，看中的朋友可以详细了解一下。

　　房源来源

　　经纪人：赵志田

　　联系电话：158 5737 0253

　　经纪公司：君悦地产

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　　⑤蔚蓝·澳洲花园，140㎡，315万

　　房源情况：房源满2年，没有增值税；婚装60万装修。

　　学区情况：实验小学东校区+北师大南湖附属学校，同时拥有两所口碑和教学质量在线的学校，受到不少购房者的关注。

　　楼层情况：12/22层，楼层位置不错，采光通风条件都好。

　　户型分析：约140㎡，3室2厅2卫设计，户型面积阔绰，采光优秀，一般改善家庭功能需求也都能满足。

　　总评：

　　蔚蓝·澳洲花园位于南湖新区凌公塘路，东面是国际中港城和万达广场，西邻中环东路，南面是妇保院，北面是市民公园以及凌公塘公园两个公园，地理位置优越。

　　小区坐拥两大口碑优秀的公办学校：实验小学东校区和北师大南湖附属，双学区教育配套资源丰厚，受到不少注重特定学区购房者的青睐。

　　房源来源

　　经纪人：季万青

　　联系电话：183 6838 8174

　　经纪公司：国鸿房产

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来源：房产超市网

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