第六空间
等不到开盘！抢不到房！小动作不停！嘉兴人，你是否也经历过买房“焦虑症”
2018-07-20 房产超市网
想买的楼盘不开盘、好不容易开盘了却抢不到、再加上各种不能言说的小动作……
如果问当下嘉兴楼市表现出的最大特征是什么？那无疑是每个市场主体乃至弥漫全社会的“集体焦虑”。
1、不开盘！楼盘患上开盘焦虑症，最长的拖了20月+
看中的楼盘不开盘，成了拦在买房路上的第一道关卡。
虽说嘉兴楼市迎来了一波又一波的入市潮，但依旧有不少楼盘稳如泰山，甚至有楼盘上一次的开盘时间，更是在1年多前，可想而知，买房的人等得有多焦虑。
首当其冲南湖新区。该区域的信达翰林兰庭，项目一期早已售罄，且已于2016年底完美交付，上一次开盘时间更是遥远到想不起，但二期项目都已造成准现房，入市时间却还迟迟未定，粗略一算，距离上一次开盘，至少已有整整24个月；同样位于该区域的龙润壹城，也已有7个月未开盘。
此外，位于城南的某人气盘，距离上次开盘，也已半年有余。
身边就有几位朋友，怀揣几百万，苦苦等着这几个盘开盘，一有风吹草动就激动万分，但是等了这么久盘还是没开。他们隔段时间就要来问我，还要不要继续等，会不会一直等到年底都不开。现在一部分跑去摇其他楼盘，一部分还在死等。
对于这个问题，我只能表示：臣妾不知道呐。
2、抢不到！微信在线选房概率低，只怪运气不好
好不容易，有一波朋友等到了心仪的楼盘开了，满心欢喜加入选房大军。但是嘉兴不少楼盘的认筹数量远远大于房源量，想要选中，并非易事。
58秒4.3亿！
40秒售罄！
56秒276套房源售罄！
……
这是2018年发生在嘉兴楼市的真实速度，不少体验过微信选房的朋友，更是大呼：简直光速！刚打开选房系统，一眨眼，所有的房源都没了！
可以说现在买房有钱还不行，还得要运气好。不少购房者经历不断看房、抢筹后，即便认筹成功，却也卡在了最后一道关卡“选房”上。
好在，最近新开的几个盘，虽然都是售罄，但售罄的速度都不再以秒计算了。对于购房者来说，这可是一个积极的信号。
3、有猫腻！小动作不断！购房者只能无奈接受
限价大背景下，各种小动作也就冒了出来。价格卖不上去，就开始降低楼盘档次，通过减配以求压缩成本换取更大利润空间。不得不说，这样的楼盘一定存在。
而为了提升溢价空间，不少楼盘都贴上了“精装修”、“双车位”的标签，这也早已成为公开的秘密。
再来看一个购房者大多遇到的现象，上一秒打电话到售楼处说是没房子，卖完了，下一秒就有人打你电话：“你是不是想买***，我有房子，楼层可选……”条件自然是要支付一笔“茶水费”，少则十几二十多万，多则三四十万，根据市场行情和楼盘热度来定。
明知得当“冤大头”，但作为刚需的你又哪有选择的机会。
当然，也必须承认，嘉兴ZF对房地产的限价政策的确在一定程度上限制住了房价的上涨，刹住了房价的“快车”，让购房者有了上车的可能。可由于各种原因而产生的新问题，也成了购房者的新困扰。
来源：房产超市网
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