土地
土地出让
疯狂土拍后！嘉兴的小伙伴们全冒出来了，看完很解气
关于昨天的土拍，直接敲黑板讲重点
1.昨天的土拍丝毫不逊色于当年的522！
姚家荡和科技城的两块地半个小时就触及限价，在意料之中。虽然佳源拿下的秀湖地块未达到限价，但算上严格的拿地条件，9573元/㎡的楼面价也是板块内第二高位。
2.嘉兴宅地楼面价又创新高！
两块触及限价的宅地都创下了板块新高，尤其是佳源拿下的姚家荡地块，折算17000㎡的人才住房面积和4500㎡的幼儿园，实际楼面价接近14000，算上建安成本和盈利空间最后实际售价或逼近30000元/㎡。
3.预售空窗大半个月，拍地后是不是大波楼盘要公布预售了？
这种时候小编就一脸懵逼
连大实话都不敢说，实在得罪人
遥想当年522后小编就不想写文章了
这次也一样
今天就把头条交给广大网友
看看昨天土拍过后
大家内心有多么波澜壮阔
@宁静致远：经开的地块算得保守了，再算上送政府的幼儿园，隐性楼面价妥妥一万四以上
@MaiKeJie -MJ：秀湖的这块地有两个特殊的要求：一个是必须全装配式建筑；另一个是必须全精装修。这么高的拍地门槛，直接淘汰了一批小型房企，没有熔断也是合理之中
@逹：房地产平均负债率70%以上，高价拍得地块高价卖给老百姓，政府财政有盈余，超发货币被锁定....一切都是妥妥滴
高手在民间，这三位明显有几把刷子，看问题也比较深入，值得点赞。
@宁静：来了个地铁，把嘉兴市民逼得人心慌慌，房价一下子涨得这么高，想买嘛又买不起，不买嘛又怕越涨越高，唉，进退两难啊
@小胖子：买不起房子，孩子读书不方便，打算回重庆了
@摩皱：除了抬高了房价，接轨上海没什么好处，能和上海统一高考分数线吗？不能就没用！
@忘忧：这样一来，来嘉兴的人更少了
@咫尺天涯：这样的大跨步真的就不怕扯着蛋吗？
这些小伙伴内心是拒绝的，内心疑虑重重……
@泉水：20年前一代人工作之后贷他20万可以有房了，10年前两代人的积累加贷40万可以有房，现在3代人的积累还不能贷款直接另想办法融资100万才有可能有买房的资格。这就是说北上广两个城市的地价就可以买下大半个美国，明知有问题却还在蒙眼狂奔
@传奇：总结过去这些年，买房子的比苦逼上班的强多了。
@阿丁：咱国家就是这样，喜欢一哄而上。前几年房多的时候没人买，政府苦口婆心的劝你没用。然后略施小计，果然房价又刹不住车了。
@Michael：我总算明白了，房子不是用来炒的，就是房价不能过快上涨；房子是用来住的，就是每个人都得有房子住，没买房的赶紧买，你不买房子就会一直炒上去！
生活阅历丰富，经历了大风大浪的网友早已看穿一切。
@龙哥：嘉兴楼面价1.3W太低，接轨上海楼面价应该3.1W。
@路一直都在：薅完羊毛，羊就老实了。建议使劲涨，使劲薅。同时挤羊奶，让羊多产崽，继续虐。
@KOLOS：来来来，继续撸羊毛。
@马丽琴：我看3万一平很正常，甚至还往上标，因为物价在涨，买个油条2元，一个粽子7一8元，一盒快餐15元，退休老人工资在涨，住房要改善，三胎要出世，农村要城镇化，政府要业绩，你简单想想要涨还是要跌？
@。。。：赶紧涨到10万吧 造就一大批千万富豪亿万富翁 一举成为与巴黎东京并驾齐驱的大大大大都市
@陆陆陆陆陆617：我觉得能赶上北京的，一平几十万正常，毕竟嘉兴人有钱
这些网友看着鸡血满满，一脸看热闹的样子，估计不是房哥房姐，就是自暴自弃的刚需。
楼市虐我千百遍，我待楼市如初恋
想说话的挪步到留言区吧
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