世茂璀璨时代丨新兴住宅片区、情景化社区、刚需必备户型，这是又一条去往科技城的列车

售楼处实景

　　世人常冠以璀璨之名的事物，大抵都是同类型中的佼佼者。璀璨系作为世茂集团改善型产品系，承载着世茂对于住房的理想和期望。世茂璀璨时代亦不例外！

　　时代在变，城市在变，人的需求也在随之而变，究竟是什么样的房子，更顺应时代的发展，也更符合嘉兴当代人居的需求？也许世茂璀璨时代能给我们一些答案。

　　新兴住宅片区 紧邻学校

　　世茂璀璨时代东临亚欧路、北靠南溪东路，西临亚美路，南侧是今年6月6日土拍绿城刚拿的宅地。

项目卫星图

　　作为嘉兴城市未来的发展方向，科技城板块的板块利好自不用多说。世茂璀璨时代自身的地理区位优势就十分吸晴。

　　前阵子嘉兴公布各个学校的学区划分，嘉兴各个业主、准业主群里可谓人生百态，欣喜若狂和跳脚骂街只有一“线”之隔。而世茂璀璨时代相隔一条亚欧路就是九年一贯制学校东北师大南湖实验学校，这一区位条件对于有这一方面需求的客户，只能说是稳稳的幸福。

　　另外一边，最近刷屏朋友圈的6月6日嘉兴土拍，另一个大家熟悉的开发商绿城以10033元/㎡的楼面价及13300㎡的配建拿下了璀璨时代南侧的宅地，这价格也撑破了该板块土地价格的天花板，也反应了开发商、对于该板块的看涨预期，另一角度体现了板块价值。

　　在讨论一些宏观角度的同时，我也喜欢关注一些细微的情况，比如：

　　项目周边区域基本都是住宅区和学校，并且周边道路两侧绿植葱郁，整个区域的污染和噪音情况良好

　　虽说是住宅区，但小区周边道路车流量并不大，基本没有堵塞情况的出现，出行方便

      从小区的西门出门就有一个亚太社区临时农贸市场，走几步路就到，买菜什么的也很方便。

　　板块价值和学校的优势让世茂璀璨时代一开始就先人一步，获得了嘉兴购房者的关注。

　　情景式生活设计  互动园林

　　璀璨时代如“雨后春笋般”的姿态，以高层和洋房的建筑形态出现在我们面前，高层分布在楼盘的北部，共6栋。洋房分布在楼盘的南侧，共11栋。项目总共1242户人家，是一个没有商铺的纯住宅小区。

　　真正的品质表里如一，有了好的先天条件，世茂给出的最终答案也令人信服。

　　2.2的容积率，高层和洋房排布错落有致，疏密得当，没有任何明显的失调。

　　秉持着“让孩子记住的不是手机上的游戏，而是在社区玩耍的汗水”的园林景观设计理念：儿童乐园、人工跑道、景观回廊······，这些设计让园林的每一部分都能参与生活，让景观与生活友好互动，成为有温度的「互动园林」，让每一个不同年龄段的孩子都有玩耍的场所。

 　　设计了“一进一重天”的渐进式归家路线，从充满仪式感的社区入口、到园林景致的铺陈，再到阔绰入户大堂，给每位业主打造了尊崇的归家体验。世茂用情景式的生活设计，充分重视业主的精神需求与真实体验，让业主感知到由内而外的深度尊重。

　　项目本身也还有一些值得称赞的小设计，比如：

　　北侧沿南溪东路有近30M＋的绿化退让，较大限度的降低南溪东路带来的噪音影响。

　　在车位布置上，世茂在地上在小区的入口附近布置了81个临时停车位，可以给访客或者短暂停留的业主一些便利。

　　今年3月，世茂璀璨时代璀璨面世，一期推出的9#、14#、15#三栋高层，户型95和118方，无论是刚需还是改善，都有自己的选择空间。根据本网消息，项目首批房源很快就去化完毕，高层二批次18#、19#新品预计六月入市。

　　95方方正户型 特色收纳体系

　　市面上我们可以看到一般的楼盘同一面积段都设计了好几种不同的户型，而璀璨时代高层的刚需户型都是这款95方的户型，可谓独具匠心，这也是世茂对自己产品极大自信的体现。让我们来看看这一款称得上神户型的优质户型吧。

95方户型

　　三开间朝南、户型方正，得房高，满足每一个户型强迫症

　　朝南卧室飘窗设计，生活观景两不误

　　双明亮卫生间，满足日常生活的需求

　　动静分区，居住私密，活动区和休息区互不干扰

　　总之，95方这样的三房户型基本找不出大毛病，可以说是一个满足了刚需购房者梦想的户型。同时高层的另一个118方四房户型也极为不凡。

　　世茂璀璨时代认为好户型的“人鱼线”，源自优秀的动线设计；科学的收纳，将生活按实际需求依次排序。无论是在玄关、客厅还是卧室，世茂璀璨时代都有别具匠心的收纳设计。比如入户的玄关柜：

　　科学的收纳能够整理日常许多的闲杂物品，让居家环境变得更加整洁有序，让入户不再局促、拥挤，为家居生活增添更多可能。对于我们的主妇朋友来说，世茂简直就是大家的贴心好友，怎么样，动心了了吗？

      

　　6月6日，新一轮的土拍落幕，绿城科技城新地块10033元/㎡的楼面价，13300㎡的保障房，毛坯保本价直接2w起，再加上车位和装修，大家可以脑补一下其价格了。而当我们回头再看看去年522拿地的世茂，由于没有配建，地价显然要低得多，因此它的价格也肯定要良心很多。

　　环顾嘉兴楼市，作为现在科技城的唯二新盘，璀璨时代拥有科技城的区位优势、世茂房企豪强的品质坚守、在加上独具匠心的户型和收纳设计，无论从宏观视角还是微观细节无不预示着世茂璀璨时代将会成为该板块的“当红辣子鸡”。作为回归之作，其已然获得了购房者的喜爱，有朋友就向我吐槽首开的时候为什么没有下定决心入手，等到科技城的板块价格又涨了一波，现在后悔莫及。

     不过世茂璀璨时代到今天才推了一次，其洋房项目还待字闺中，想要购置的朋友也不要着急，可以去售楼处了解更多楼盘详情。项目高层的二批房源6月份即将加推，户型还是经典良心的95和118方。说实话，这是这阵子刚需上车科技城的最佳时机了，错过了，可能科技城这趟车也就这么错过了。

　　楼盘地址：南溪东路与亚欧路的交汇处

　　楼盘电话：400-890-1122转8285

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