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旭辉招商·嘉樾府丨在嘉善，这家TOP15房企，决心开启精装人居时代！
NO. 1｜壹
接轨上海，嘉善崛起
嘉善，嘉兴五县之一。
这里是嘉兴的东北门户，更是江浙沪两省一市交汇处，东邻上海市青浦、金山两区。
嘉善，自古就是江南富庶之地，一直被称为鱼米之乡，丝绸之府，古有“浙北粮仓”银嘉善一说，至今，早已是全国综合实力百强县之一。
这块土地上，自古就有先民居住。早在7000年前，先民在嘉善古湾，高地之上定居，以渔猎与种稻为生。几千年来，这里物产丰饶，民风淳朴，都是江南宜居之地。
作为嘉兴距离上海最近的县级市，嘉善的地理位置得天独厚，处于上海、杭州、苏州“金三角”经济区的交叉点。
从杭州到嘉善，一天有38趟火车，最短用时28分钟；而这38趟火车的下一站都是上海，最近到松江14分钟，最远到虹桥也不过23分钟。
在国务院出台的长三角区域规划中，嘉善是唯一被纳入区域发展规划的县，更是全国唯一一个国家命名的“县域科学发展示范点”。
2017年2月16日,国家发展改革委关于印发《浙江嘉善县域科学发展示范点发展改革方案》的通知，拉开了示范点新一轮建设的序幕。
借助沪浙“桥头堡”优势及便捷的交通网络，嘉善已经成为浙江省接轨上海的第一站，未来前景不可估量。
NO. 2｜贰
嘉善的“楼市蜕变”
早年，嘉善就被定义为“上海的后花园”。但与嘉兴主城区类似，嘉善的房地产，在2016之前的多年里，都不温不火。
“工作在上海，生活在嘉善”很早便成为了嘉善楼盘在上海的宣传口号，但在2015年前，嘉善都仍旧是一个内生性需求的市场，上海人意图养老所带来的购买力影响甚微。
近两年来，随着上海房价的持续上涨，不少上海人将买房的目标转向周边城市，而嘉善就是这当中房价最具吸引力的城市。伴随着上海投资客以及新上海人的大量涌入，嘉善楼市也迎来了新纪元。
2016年，巨变下的嘉善，经历过一波楼市的狂欢：上海客户购房比例超七成，小户型为成交主力，成交量价均暴涨，库存几近“扫空”。
例如世纪大道附近的高层住宅，在短短半年内，均价从7、8千，飙涨至1万5、6千。整个城市，房价普涨，接近翻倍。
楼市狂欢，紧接着的就是地价飙升。
这是16年9月至17年7月，嘉善土拍市场的整理。
其中5月的两块宅地，实际楼面价高达12000-13000元/平。
然而，在一连串飘红数据背后，嘉善楼市的问题也开始浮现。
首先，在过去的多年里，除了一个孔雀城之外，嘉善几乎没有全国性大型房地产企业在此拿地。能看到的，基本都是本地中小型房企的身影。
这与他，连接上海成为上海后花园的城市地位，极不匹配。
其次，针对上海投资客的小面积低总价产品充斥着嘉善市场，大家都仍在努力分享上海外溢的市场红利。
反而，面向本地改善需求的，以人居为本的产品，鲜有出现。
地价疯涨，房价翻倍，却满目都是投资类小面积产品。
适合嘉善人自住的房子，却凤毛麟角。
尤其有一点，整个嘉善，找不出一个精装修交付的改善住宅楼盘。这是内向型市场多年，房地产开发水准有待提升的一个佐证。
NO. 3｜叁
直落八子，嘉善开启“旭辉时代”
看准了这些点，已经跻身全国房企TOP15的旭辉，回嘉了。
早在2006年，旭辉就洞察到了长三角的机遇和潜力，落子嘉兴；十年之后，旭辉决心重归嘉兴。今年5月，旭辉回嘉第一举，就立即拿下嘉善老城区船厂路地块，同时创造了老城区地价新高。
在此后短短两月，旭辉连续拿下嘉善+平湖共八块宅地，在“环沪战略”开启的元年，准备在嘉兴，打个漂亮的翻身仗。
万事开头难。尤其是这头一仗，甚至意味着旭辉的回嘉成败之关键。
在此时，旭辉挑选了一个“verd hard”模式-----决心在嘉善人居醇熟、配套完善的老城区，回嘉落子的第一块地上，做第一个吃螃蟹的人。
他，决心做嘉善房地产历史上，第一个精装修楼盘------嘉樾府。
大家都知道，做精装，何谈容易。
毛坯房，房子造完，墙面抹灰拉毛，顶多检查几遍空鼓、渗水和开裂，即可交房。
难度低，没有烦心事，无需细节展示，全中国能盖毛坯房的房企有多少？两万多家。
但能做精装，敢做精装的房企，二十分之一都不到。
你要面对几十倍于毛坯房的细节，流程，规范。大量公司尝试了，觉得麻烦，退出了。
我们见过太多房企，因噎废食，回归毛坯。
但精装房带给业主的，又是什么感受呢？
交付后的小区内，再也没有电钻轰鸣、砸墙噪音、满屋灰尘的公厅、建筑垃圾到处堆放。
就单说一个电梯厅吧。毛坯交付的小区里，即便交付时是精装电梯厅，也将在未来的五六年里，被三夹板牢牢包裹，乘坐体验感受一塌糊涂。
而精装交付小区，从第一天起，精装电梯轿厢，就一直会干干净净、安安静静的陪伴你。
还有，精装楼盘的入住率，会比毛坯的高出一大截，你的邻居几乎清一色都是业主，甚至连群租客都会彻底消失……
精装房，这一定是未来人居的发展趋势。
多说一句，看看近几年全国范围出台的一系列文件，都在向装修房倾斜资源和政策。例如去年12月，浙江省住建厅发布了《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》。嘉善努力接轨的上海市，更是从2017年1月1日起，外环线以内城区，所有新建商品住宅必须全部实施全装修比列。
嘉禾根，人居本，作为浙江省接轨上海的桥第一站，嘉善理应在地产开发趋势上，接轨上海。
房价翻倍的嘉善，更急需一场人居的升级。
这场精装修的人居新纪元，就从嘉樾府始。
纯改善，纯大户型楼盘，起步档大三房！
小区房源全部精装交付，无一例外，
远程家电操控，除霾新风系统，净水系统，
首层底楼全架空，全部让给邻里会客厅，
一梯一户，独立电梯入户，精装公厅，
中轴水岸走廊，新亚洲景观礼仪，
旭辉嘉樾府这次给出的，都是干货。
最后一个问题，
旭辉，作为全国TOP15强的地产公司，作为首批大规模进驻嘉善的全国大型房企，能否给嘉善带来真正落地的人居改善住宅产品？
此外，嘉樾府的精装修细节，是否能满足嘉善人日益挑剔的眼光？他的精装修用料，是否能匹配当下，接近翻倍的、居高不下的嘉善房价？
一切将用时间来做证明。
起码，旭辉敢于为嘉善这座城市尝试，敢于迈出这历史性的第一步，已经足够值得尊敬了。
也许嘉善的人居生活，就因此改变了呢？
咨询电话：0573-84812666
售楼地址：环北西路，火车站东南侧100米（瑞香花园西侧）
来源：开发商
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