不托关系不绑车位不全款优先 在嘉兴竟还能买到这样的房子！

　　过去这半年，嘉兴楼市经历了“空前绝后”的史上最疯行情。

　　全款优先、拼各种关系，还要捆绑天价车位，购房者的待遇，一天天低到尘埃里去……

　　我身边有个朋友，本想换房，去了2个楼盘摇号，没摇到。现在更是全款优先、绑定车位，手头房款不够了，万念俱灰，现在放弃了购房的想法。用他的话说现在买房太遭罪，心累！

　　本来嘛，在嘉兴买房，可以贷款，车位可以按需求购买，购房压力不大，房子的居住需求远大于投资价值。

　　但今年房子实在太好卖了，就有点全乱套了。

　　你一定没想到，在这有些“畸形”的市场上，竟出现了一个不托关系、不绑定车位、不用全款、还有优惠的楼盘，简直是众多房企中的一股清流。

　　说到这个项目，不得不提这个开发商。　　

壹/中国地产16强 荣盛地产强势挺进嘉兴

　　论去年市本级土拍市场的最大赢家，非荣盛莫属。

　　2016年的土地市场，嘉兴地价进入历史高位，品牌房企纷纷涌入嘉兴，荣盛更是一举拿下4宗地块强势挺进嘉兴，成为2016年嘉兴市本级拿地最多的房产公司。

　　在荣盛的4个项目中，让嘉兴人最翘首以待的新盘，就是主城区的荣盛·香韵名苑。在等待了近1年之久后，中国房地产百强第16位的荣盛出品，浑身散发着荷尔蒙的气息。

　　概括起来就是：主城区，花园洋房，89㎡三房二卫，精装修！

　　这样的大杀器，简直就是为嘉兴人量身定做。何况，在打着灯笼都找不到的主城区新房市场，荣盛·香韵名苑还未入市就奠定了它“网红楼盘”的地位。

贰/主城区唯一全精装纯花园洋房

　　花园洋房到底有什么好？朋友说，没住过的人不会明了。

　　理性地算，多层比高层公摊少，得房率更高，人均占有的土地更多，价值也更大。

　　感性地看，住多层洋房，你可以跟邻居聊天打招呼，聆听喷泉的水声，随时看顾孩子在花园里嬉闹，望窗前银杏一年高似一年。

　　特别是过去这半年，满世界都是天干物燥，高层火灾接二连三。大家都忧心忡忡，说消防登高车最多只能到50米，还是应该住得低一点。

　　但是，嘉兴的洋房从来都是畅销产品。以前嘉兴楼市还温吞之时，凡有洋房开盘，如丽江半岛、优优花园、莫奈花园的洋房产品，虽然称不上一房难求，但也容不得你多加犹豫。

　　对现在的嘉兴人而言，就更没什么选择了。因为现在的高层住宅都一房难求，更别提深受嘉兴人喜爱的洋房产品。

　　所以当我知道，主城区一个洋房新盘面市后，感觉全嘉兴的“洋房控”都在摩拳擦掌了。

　　更让我吃惊的是，这个位于市区的荣盛·香韵名苑全部都是洋房，全精装，而且首开洋房最小户型仅89㎡！

　　如此海量、亲民的洋房上市，简直像这三伏天里，午后一场淋漓痛快的大雨。

叁/城市中心，交通四通八达

　　回顾去年9月26日的土拍现场，荣盛历时百多轮鏖战，最终在12家房企的争夺中拿下该地。

　　位置呢，就在东升路与东方路交叉口

　　距月河1.5公里，距客嘉兴火车站1.5公里，同时项目两面环水，是名副其实的主城区半岛洋房。

　　这个地方，交通非常发达，就项目门口的2条主干道，东升路一边通往市中心，一边直达湘家荡，东方路往北连接中环北路，通往汽车北站，往南接壤纺工路，连接中环南路，通往高铁南站。

　　事实上，如果你知道这个地方，其配套的成熟已经用不着我在此赘述，华庭街、第二医院、麦德龙、光明小学、人民公园……这些地方均只要5分钟的车程。可以说该地块从挂牌之日起，已经立于繁华之上了。

肆/户型配比合理，89㎡小三房，很燃！

　　项目容积率1.5，全盘479户，全部都是多层花园洋房。

　　一共10幢洋房，配备556个机动车位，其中地上车位33个，地下车位523个。户型配比经济实用。

　　尤其89㎡小洋房，做到了三房二卫，南北通透，采光通风佳。约90%的得房率，较之高层更宽舒的尺度，对于如今换房不易的刚需，不啻为人生第一套房子的意外惊喜。

　　89㎡A户型：南北通透，户型利用率高。拥有4米开间的客厅，3.6米的大主卧，客卫干湿分离。

　　全明户型，南北双阳台，主次卧布局合理，私密性好。

　　首开主力户型除了89㎡还有111㎡ 116㎡ 121㎡132㎡。

　　121㎡C户型：四房二卫，户型方正，布局合理。大面宽，短进深，南北通透，南边面宽高达11米！

　　主卧带飘窗，南边双阳台，采光、通风优秀。，U型厨房，客厅和2个房间动静分离。

　　111㎡E户型：三房二卫，三开间朝南，客厅和2个卧室动静分离，舒适性高。全明卫设计，清爽舒适。

　　南边2个卧室均有大飘窗，视野极佳，采光充足。　　

伍/不绑定车位，不用全款，还有优惠

　　这是荣盛在嘉兴的第一个项目，首次开盘均价在15000左右。

　　也就是说，一套89㎡的主城区精装修洋房，很可能总价在133.5万搞定。而且不绑定车位，不用全款，在“满城尽是托关系、绑车位”的如今，简直感人……

　　让人心动的除了不绑定车位、不用全款的“友好销售”之外。还有楼盘的高标准配置。

　　首先值得一提的是荣盛·香韵名苑装修标准，所用品牌是TOTO、东鹏或同等品牌。

　　其次，小区景观设计突出江南园林风格，讲究亭台轩榭的布局，假山池沼的配合，注重园林观赏性的同时，增加了体育运动，社区慢跑道，儿童娱乐等空间。提高了景观的可参与性，彰显江南庭院的文化底蕴。

　　结合天然的河道，小区配备双水岸景观绿化，一线水景尽在眼前。

　　好的住宅，离不开好的物业，荣盛地产自己的物业在2016年荣居中国物业服务百强企业第27位。拥有一支高品质的物业服务团队，具有国家一级物业服务资质，小区的服务水平毋庸置疑。

　　在浮躁的夏天，摇号、排队、绑车位、全款……种种买房限制让购房者变得焦虑。

　　荣盛·香韵名苑满载诚意的“友好销售”让我在炎热的夏天感受到一丝清凉。

　　如此好的地段、好的产品，应该让更多人得到，房产超市网针对荣盛·香韵名苑的意向购房者推出2000元购房红包--点击领取。希望所有购房者买到自己满意的房子。

　　重要的事情说三遍：主城区，花园洋房，精装修!是至今没买到房的购房者弯道超车的最大机会！

　　在嘉兴全面接轨上海示范区的高速时代，入一套主城区花园洋房，安享嘉兴的慢生活。这样的平价“小确幸”会持续多久？我估计，也就最后半年到一年窗口期吧……

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