经济适用房
展开全文
-
经济适用房买卖政策是怎么样的呢?
经济适用房买卖最新政策:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。4、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10%补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元/平米,按市场价4600元/平米出售,补交的综合地价款为4600×80×10%=36800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
3回答|2020-05-26 15:15:51 -
经济适用房几年可以买卖?有什么规定吗?
经济适用房可以买卖,产权年限70年,经济适用房交易的条件:1、首先,经济适用房满足条件是可以上市出售的,各城市的政策略有不同,详情请咨询当地房管部门。2、根据《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》的有关规定:3、不满5年的,不能以市场价出售,而且是政府回购;4、取得房产证或契税完税证明满5年的,可以按市场价上市出售,同等条件下政府优先回购;5、以2008年4月15日为界,之前取得房产证或契税完税证明满5年的经适房,上交10%的收益金,以后取得的,上交70%的土地收益金。
3回答|2020-05-13 16:49:51
为您推荐
-
这个房子是几楼?有停车位吗?想去看看
0回答|2024-04-28 20:09:30 -
万颐樱花庄园210平的售价多少?是精装修的吗?
0回答|2024-04-28 14:28:11 -
这个几楼?
0回答|2024-04-27 10:09:49 -
中安市场有公寓房吗
0回答|2024-04-26 17:26:36 -
请问一下地下车库什么时间开售
0回答|2024-04-17 10:09:54
广播电视节目制作经营许可证(浙)字第1038号
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话:0573-83671655
浙江房超信息科技有限公司
ICP证:浙B2-20100070
电话:0573-83671655