一、房产契税(一般依照买方缴纳，彼此另有承诺以外)。

1、爸爸妈妈儿女间赠予是免去房产契税的。

2、买方买房90平方米下列房地产依照1%缴纳。

3、买方买房90平方米下列的(含90平)144平方米下列的房地产依照15%缴纳。

4、下列状况依照3%缴纳(含144平方米以上、买方并不是买房、停车位、非住宅)

二、增值税(一般由卖家缴纳)

1、房产证满2年的，144平方米下列的免税增值税。

2、房产证不满意2年的，依照5.5%缴纳增值税。

3、房子总面积超出144平米的，房产证满2年的依照差值缴纳。

4、铺面差值缴纳。

三、个税(一般由卖家缴纳)。

四、其它杂费(交易费、成本费、交易费、成本费、担保费、抵押成本费、买房证实)。

五、公正收费标准：与不一样地区相关。

产权过户给本人需要提前准备什么资料

公司方需要递交企业营业执照、机构组织机构代码、企业章程、税务登记书、股东会决议、法定代表人的身份证件、受委托人的合理合法身份证件、房产证、房地产证等;

最先要签署房地产业买卖协议(到本地的房地产业交易关键去签署)，将彼此承诺好的标准写在里面，例如如何付款，分几回付款，一般是签了买卖协议后先首付款3成，随后去产权过户，产权过户当天付6成，取得房产证后付款较后的1成。

在花费层面，公司产权过户的情况下会附加空出一个土地税：如果是普通住房类，预征率1.5%;如果是非普通住房类，预征率3%;如果是普通住宅类房地产业，预征率5%。花费是由彼此协议书所决定的。