今年公共租赁房沒有新的现行政策发布，因此现阶段而言不可以长期性定居，租赁限期是五年。

《公共租赁住房管理办法》[2]早已第84次部常务会决议根据，现予公布，自2013年7月10日起实施。

第十八条公共性租赁住房租赁限期一般不超过五年。

第十九条市、县市级市人民政府住房确保主管机构理应会与相关部门，依照略低同地区住房销售市场租金水准的标准，明确本地域的公共性租赁住房租金规范，报区级市人民政府准许后执行。

公共性租赁住房租金规范理应向社会发展发布，并按时调节。

第二十条公共性租赁住房租赁合同书承诺的租金金额，理应依据市、县市级市人民政府准许的公共性租赁住房租金规范明确。

第二十一条承租人理应依据合同书承诺，准时付款租金。

承租人收益小于本地要求规范的，能够 按照相关要求申请办理租赁补助或是免减。

第二十二条政府投资的公共性租赁住房的租金收益依照政府部门非税收入管理方法的相关要求缴入平级国库，推行收支两条线管理方法，重点用以还款公共性租赁住房贷款等额本息贷款及公共性租赁住房的维护保养、管理方法等。

第二十三条因学生就业、儿女学等原因需要替换公共性租赁住房的，经公共性租赁住房使用权人或是其授权委托的经营企业愿意，承租人中间能够 交换所承租的公共性租赁住房。

第二十七条承租人有以下个人行为之一的，理应退还公共性租赁住房：

(一)借于、转租房或是私自替换所承租公共性租赁住房的;

(二)更改所承租公共性租赁住房主要用途的;

(三)毁坏或是私自室内装修所承租公共性租赁住房，拒不恢复原貌的;

(四)在公共性租赁住房内从业非法活动的;

(五)无书面通知持续6个月以上闲置不用公共性租赁住房的。

承租人拒不退还公共性租赁住房的，市、县市级市人民政府住房确保主管机构理应勒令其期限退还;贷款逾期不退还的，市、县市级市人民政府住房确保主管机构能够 依规申请办理人民检察院申请强制执行。

第三十一条承租人有以下情况之一的，理应腾退公共性租赁住房：

(一)明确提出租约申请办理但经审批不符租约标准的;

(二)租赁期限内，根据购买、受赠、承继等方法得到别的住房并已不合乎公共性租赁住房配租标准的;

(三)租赁期限内，承租或是承购别的保障性住房住房的。

承租人有前述要求情况之一的，公共性租赁住房的使用权人或是其授权委托的经营企业理应为其分配有效的拆迁期，拆迁期限内租金依照合同书承诺的租金金额缴纳。

拆迁满期不腾退公共性租赁住房，承租人确实没有别的住房的，理应按照市场价格缴纳租金;承租人有别的住房的，公共性租赁住房的使用权人或其授权委托的经营企业能够 向人民检察院提到起诉，规定腾退公共性租赁住房。

第三十二条房产经纪组织 以及经记工作人员不可出示公共性租赁住房租赁、转租房、售卖等经记业务流程。