不确定性。依据《公共租赁住房管理办法》第十九条，第二十条之要求：

1、市、县市级市人民政府住房确保主管机构理应会与相关部门，依照略低同地区住房销售市场房租水准的标准，明确本地域的公共性租赁住房房租规范，报区级市人民政府准许后执行。

2、申请办理搬入办理手续时要缴纳三个月租金、履约担保金(按3个月的房租规范一次性缴纳)、物业管理费用，可缴纳现钱，也可刷信用卡交费。

3、公租房搬入前一般需要居民自己装修房子。收到住房锁匙为搬入日。搬入时需要预缴一千元不一。之后按月或一季度交房租费。

公租房的优点

1、公共性租赁住房有益于正确引导国民“先租后买”，有效住房消費。完成“居者有其屋”的总体目标，一般 有二种方法：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据统计，在比较发达国家，初次购房者的年纪比我国要大许多，年青人长期性租房子是一种广泛情况。我国目前，国民太过关心买房，而租房子则处在相对性被忽略的处境。

2、公共性租赁住房有利于摆脱廉租住房和经济适用房的缺点。最先，公共性租赁住房扩张了确保范畴，有益于处理“夹心层”住房难题。由于廉租住房只朝向最少收益人群，经济适用房虽然确保目标是中产阶层人群，但其价格依然较高，乃至一部分地域的经济适用房和商住楼价格相差无异。因为廉租住房、经济适用房和商住楼三者中间不可以完成连接，产生2个总数巨大的“夹心层”，即收益超出廉租住房申请办理规范、但乏力购买经济适用房的群体和收益超出经济适用房申请办理规范、但乏力购买商住楼的群体。

公租房的标价

不超过附近同品质同总面积出租房屋房价的60%。尽管是那样说，但就价格看来，的确不。但是公租房有三个，第一：不容易随意，公租房的价格是2年一审，不象外边租房子，想涨就涨。第二：不容易赶我一个人走。第三：租满五年能够 买我触碰到许多申请者全是准备五年后买回来的。依据所在位置不一样，公租房的价格也不一样。实际得话，要依照本地公租房所颁布的价格，来做参照。

承租方租赁公租房满五年后能够 购买公租房。租房子住公租房满五年后可申请办理购买公租房，购买价格，能够 按出厂价 贷款利息购买自住。购买之后只有定居，儿女还可以承继，但不可以发售开展交易，要卖只有按购买时的价格卖给政府部门，政府部门会付活期利息。