如果是以财产购买，夫妻相互还贷的，这时就需要考虑到破产法司法解释三的要求了。换句话说，彼此结婚后相互还贷付款的账款以及相对性应资产增值一部分，照料儿女和女性利益的标准给予分割。在夫妻关系中，经常会产生一方婚前财产屋，结婚后彼此相互参加还贷的状况。而伴随着近些年房价的高涨，一旦彼此离婚，对房子增值一部分的分割通常会引起异议。在解决相近恶性事件时，人民法院通常会对注资来源于开展详尽查寻，若彼此还贷均用的是结婚后个人所得资产，则根据我国有关法律法规，增值一部分理应平均分。

彼此对夫妻夫妻共同财产中的房子使用价值及所属没法达成共识时，人民检察院按下列情况各自解决：

1、彼此均认为房屋所有权而且愿意竟价获得的，理应准予;

2、一方认为房屋所有权的，由资产评估机构按销售市场价格对房子做出评定，获得房屋所有权的一方理应给予另一方相对的赔偿;

3、彼此均不认为房屋所有权的，依据被告方的申请办理竞拍房子，就个人所得合同款开展分割。