房地产赠送与承继哪一个比较好
1、死前赠送的益处与缺点
房地产赠送是在死前开展的，办理房地产赠送的益处许多 ，在赠送房地产的情况下能够 立刻办理产权过户办理手续，受赠送人可以立刻得到 房地产而且行使职权。而死前赠送的缺点便是，死前赠送将会需要缴纳大量的花费，需缴纳足额房产契税、合同印花税，而且在一般状况下需要缴纳许多 的个人所得税费用(可是需要留意的一点便是：赠送亲属、抚养人或赡养人、房子财产依规继承者的状况以外)。
2、遗嘱继承的益处与缺点
房产继承是在屋主过世后办理的，办理房产继承的益处便是大家国家都还没推行物业税，因而房地产遗嘱继承的益处是能够 少交税，只需缴纳产权评估费，按件扣除。而遗嘱继承的缺点便是，取决于继承者务必在被继承人去世之后才可以依规办理有关办理手续，得到 房屋产权。
办理房产继承公证要注意什么?
1、房产继承公证的归类
针对要想办理房产继承的人而言，在办理以前需要留意房产继承是要公证的：即法律规定继承公证、遗书继承公证及其遗嘱继承和财产继承紧密结合的公证。如今早已非常少有些人会立遗嘱了，因此 日常生活最普遍的应当便是财产继承了，财产继承指的是依据有关法律法规的要求，限制了继承者的范畴、继承顺序、遗产分配标准开展承继的承继方法等。法律规定关联实际上也是依据一个家庭主要成员关联来开展区划的。
2、房产继承公证原材料
在办理房产继承以前，大家应当先把有关的公证原材料准备好，房产继承就是指依照《继承法》的有关要求，按照程序流程把被继承人遗留下的房屋产权以及土地使用权证迁移给继承者的民事法律行为。大家在办理房产继承公证办理手续以前，应当先将所需要的原材料提前准备齐备，一般需要被继承人死亡证，该套房子的产权证实或别的凭据，继承者的身份证，还需要准备好户口本等原材料。
3、办理公证办理手续的時间
有继承房产要求的人需要留意，在递交完有关的原材料以后，公证组织经核查觉得申请办理出示的证明文件真正、合理合法、充足的状况下，理应自审理公证申请办理生效日十五个工作日之内向被告方出示公证书。但是这仅仅一切正常状况下的办理時间，假如碰到一些出现意外状况，例如因不可抗拒、填补证明文件或是需要核查相关状况的，所需時间就需要此外测算了。