二手房网签前需提前准备什么材料
来源：房产超市网
2020年06月26日 21:34:00
二手房网签前需提前准备什么材料
买家所需材料：
1.有工作居住证的买房者还需提供《工作居住证》，非京籍人员需提供合理的居住登记卡或暂住证。
2.士兵或是服役武警部队家中需提供军人证或警官证。
3.外籍人需要提前准备：护照签证、译版公正、对外审核表
4.买家为企业需提前准备：法人身份证件、法人户口簿、企业企业营业执照、如果是委托人还需提供公证委托书、委托人身份证件。
卖家所需材料：
1.倘若企业产权，则需提供：房产证、企业营业执照团本盖上公司章、机构组织代码盖上公司章、法人身份证件、委任书盖上公司章、储蓄卡。港澳台地区企还需股东决议书。
2.以上申请办理材料，实际以操作过程为标准。
二手房网签流程是啥?
根据中介公司申请办理网签和自主申请办理网签流程各有不同，下边以北京海淀区为例子。
1.自主申请办理网签流程
提前准备材料底下北京海淀区房管局领号底下取号交材料底下填写表格底下领到网签合同书底下网签进行
(1)提前准备材料
买卖双方提前准备上原文中网签需要的材料。
(2)呼和浩特市房管局领号
买卖双方带上材料于工作日内到乌海市房管局一层服务大厅领到网签号。
(3)取号交材料
当窗口LED显示信息号与领号号一致时，申请者需去特定窗口提交材料。
(4)填写表格
买卖双方递交材料后，需填好网签备案表等网签材料。
(5)领到网签合同书
递交材料并填写表格以后，工作员审理并出示网签合同书，到此，即表明网签进行。