二手房违约起诉流程是啥
1、起诉，即向有地域管辖的人民法院立案庭提交起诉状。
2、立案审查合乎立案条件，通告当事人七日内交律师费，缴费后给予立案侦查;不符立案条件，判决未予审理。审理后，人民法院五日内将起诉状团本送到另一方当事人，另一方当事人十五日内开展论文答辩，通告当事人开展直接证据互换，可依据当事人申请办理，作出法院强制执行判决，并马上刚开始实行。
3、日期表开庭审理，提早3日通告当事人开庭时间、地址、承办人;公开审判的案子提早3日开展公示。
4、开庭审判，公布开庭审理，核查当事人真实身份，公布仲裁庭组员，告之当事人权利与义务，了解是不是申请回避。法庭调查:当事人阐述案子客观事实。质证质证:告之见证人的权利与义务，见证人做证，诵读未出庭的证据，提供证据、证据和电子证据;彼此当事人就直接证据原材料表达意见。法庭辩论:多方当事人就会有异议的客观事实和法律问题，开展争辩和论述。法院调处:在法院主持人下，彼此当事人协议书处理纠纷案件。假如达到调解协议，制做民事调解书，彼此当事人查收后起效，当事人执行民事调解书內容或申请执行;未达到调解协议，仲裁庭合议做出裁定
5、判决，愿意裁定，当事人全自动执行裁判文书明确的责任或向全院告知庭明确提出实行申请办理;不同意裁判员，需要分情况区别看待。《民事诉讼法》第33条要求，因房产提到的起诉，应向房产所在城市人民法院起诉。
法律规定
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条
起诉务必合乎以下标准：
(一)上诉人是与此案有立即利益关系的中国公民、法人和其他组织;
(二)有确立的被上诉人;
(三)有实际的诉请和客观事实、原因;
(四)归属于人民检察院审理是民事诉讼的范畴和受诉人民检察院所管。
第一百二十条
起诉理应向人民检察院提交起诉状，并依照被上诉人总数明确提出团本。
撰写起诉状确定有艰难的，能够 口头上起诉，由人民检察院计入询问笔录，并告之另一方当事人。
第一百二十一条
起诉状理应记明以下事宜：
(一)上诉人的名字、性別、年纪、中华民族、岗位、所在单位、住所、联系电话，法人或是其他组织的名字、住所和法人代表或是负责人的名字、职位、联系电话;
(二)被上诉人的名字、性別、所在单位、住所等信息内容，法人或是其他组织的名字、住所等信息内容;
(三)诉请和所依据的客观事实与原因;
(四)直接证据和直接证据来源于，见证人名字和住所。
针对二手房违约的有关状况理应联系实际来开展解决，非常是一方在存有违约的状况下，理应与另一方开展商议解决，防止因违约造成分歧和纠纷案件难题，此外针对二手房违约起诉的有关状况理应依照所述要求的程序流程来开展申请办理，防止适用法律不正确。