贷款合同和购房合同一样吗
来源：房产超市网
2020年06月26日 20:39:00
贷款合同和购房合同一样吗
贷款合同和购房合同并不是一样。购房合同是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及他相关法律法规、政策法规之要求，产权人和房产开发公司，在公平、同意、协商一致的基本上就交易商住楼达到的协议书。
而贷款合同是合同的一种方式。即贷款方将贷币交付借款人应用，借款人按照相关要求，按时将一定金额的贷币以及贷款利息退还给贷款层面明确的互相权利与义务关联的协议书。
买房贷款合同和购房合同丟了该怎么办
贷款合同丢失补领：
1、借款人可前去房地产商或房管局再次打印一份。若借款人到还未办理按揭贷款前就丢失了贷款合同，那么还需借款人申明合同书废止，到三个月过后，再拿着相关证实申请办理销户所签署的这份合同书，随后再和房地产商再次签署一份就可以。
2、若申请办理贷款购房办理的是个人公积金贷款，沒有购房合同正本得话，借款人也可出示本地房子交易管理中心有盖公章的信息内容证实就可以。
购房合同丢失补领：
1、假如购买的是期房，按我国现行标准要求，房产买卖合同书须办理房产过户登记方为合理创立。没经备案的，房产买卖合同书不起效，法律法规未予维护。因而，若早已办理了产权过户登记，就从法律法规上避免了因不小心丢失所产生的安全隐患，只需补领丢失的原材料就可以了。
2、假如购买的是预售房，而且沒有办理房地产备案，能够 到本地(县市级以上)市人民政府房产管理单位和土地规划单位查寻。依据《城市商品房销售管理办法》的要求，商品房买卖。
3、开发设计运营公司理应与购房者签署商品房买卖合同书，预购人理应在签订生效日30日内到所述两单位办理备案办理备案办理手续。假如已办理产权备案，当然也就无须担忧因丢失合同书和收条所导致的安全隐患。
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