一梯两户有什么优点和缺点
优势：一梯两户的房子户型图设计好，双阳台，房子由于户型图设计原因公摊面积小，屋子里能够 运用的总面积大，公摊系数高(公摊系数就是指可供住户操纵的总建筑面积与每一户总建筑面积之比。
一般双层的房屋建筑公摊系数为88%，高层住宅的房屋建筑公摊系数为72%，而写字楼为55%，一般住房的公摊系数越高越好)，在中后期的设计装修时能够 大量的室内空间开展充足的运用，一般一梯两户的设计方案，房型的总面积很大，合适改善类定居考虑到。
缺陷：一梯两户的房梯配制仅有一部电梯，如果是在高层住宅的定居自然环境中，电梯出现常见故障或是是维修时候影响一切正常交通出行，这一点是需要考虑到的，假如购买一梯两户的房子，在楼房公共性一部分的室内空间相对性窄小，有可能进户门周围紧挨着便是电梯，公共性主题活动地区小，存有一定的不适感，另外会出现一间房子与电梯间是邻近的，由于公摊面积小，有时候优势与劣势会互相转换，因此在购房看楼的全过程中不必太过地追求完美某一个数据信息做到最大，在互相均衡的标准下是最好是的，定居自然环境才算是最舒服的。
一梯两户和两梯四户的差别
1、定义不一样
一梯两户指的是各层一部电梯二户住户，一般是较矮的双层或花园洋房(也叫嚣楼)，而两梯四户指的是各层两台电梯四户住户，一般是高层建筑(也叫六层)。最重要的差别是一梯两户是一层楼仅有二户住户，另外乘座电梯的总数少，等待的时间短，居民的生活起居当然便捷些。
2、公摊面积不一样
梯户比的高矮尽管不容易影响房间内房型，却会影响到房子的使用的面积。仅就电梯总数看来，两梯四户的公摊面积更大些。例如100平方米的房子，一梯两户的公摊面积要比两梯四户的多至少6平米，也就是空出许多 买房成本费。
自然一梯两户尽管买房成本费多，但多花的也不是糊涂钱，终究公摊面积的开销都会消防通道门等信息安全设备中有一定的反映，等于掏钱买安全。
此外，公摊面积立即影响到公摊系数。从房子的质量看来，公摊面积大代表着公用设施多，配套设施健全。房子也会住的更为舒服，现如今愈来愈多的人追求完美生活质量，高质量房子更能卖个好价格。
3、自然通风光照、隐秘性不一样
一梯两户的房子大多数房型双阳台，明厨明卫，春阳的屋子自然气体舒适定居舒服。而两梯四户在设计方案时，大多数会把自然通风光照美丽的风景都供给边户，正中间户就变成了笑柄，双面被电梯墙遮挡，难以避免会出现南北方不透亮暗厨暗卫的状况，尽管价格划算许多 ，却让舒适感大幅度降低。
此外两梯四户住户增加，隐秘性和清静度自然比不上一梯两户。
4、等候电梯時间不一样
一梯两户的住户较少，等候电梯的時间将会会少些，而两梯四户住户多，应用电梯的頻率会高些，等候电梯的時间将会会大量。由于即便电梯总数是一梯两户的二倍，但总数可不仅二倍的提高，再再加2个电梯的左右頻率的不可操控性会是促使等待的时间大量。但两梯四户的容错性高些，即若在其中一个电梯坏掉，另一个电梯可以用，一梯两户则不好。